- 화성시 동탄구 반송동의 상가 3곳에서 발생한 바닥 누수 사건입니다.
- 옆 매장으로 물이 넘어와 주기적으로 배수 펌프를 사용하던 상황이었습니다.
- 에어컨 드레인 배관 결함이 원인이었음을 시설 점검을 통해 확인했습니다.
- 명확한 근거와 소견서를 제공하여 보수 지점을 확정하였습니다.
1. 동탄 상가 바닥 배관 주변 습기 및 벽면 오염 점검
바닥 배관이 지나가는 벽체 하단부를 정밀하게 점검했습니다. 벽면을 타고 올라온 듯한 곰팡이 패턴이 매우 선명합니다. 배관 주변의 마감재가 습기를 머금어 변색된 것을 볼 수 있습니다. 바닥 면과 벽체가 맞닿는 틈새로 물이 유입된 흔적이 역력합니다.
2. 화성 동탄 상가 벽체 하단부 곰팡이 오염 상태
가벽 아래쪽을 따라 짙게 형성된 곰팡이 자국을 확인했습니다. 바닥에서부터 올라온 습기가 벽체 내부까지 침투한 듯합니다. 단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 마감재 안쪽까지 오염되었습니다. 정밀한 누수 경로 추적이 필요한 상황임을 보여줍니다.
3. 화성 동탄 상가 누수 진단 현장 바닥 및 벽면 상태
바닥 면의 물기가 가벽 내부까지 타고 올라간 것으로 판단됩니다. 검게 나타난 곰팡이는 지속적인 누수가 있었음을 보여주는 증거입니다. 배관 연결 부위와 바닥 틈새를 중심으로 정밀 점검을 진행했습니다.
4. 화성 동탄 에어컨 드레인 배관 누수 점검
가벽 사이 바닥 틈새로 물이 유입되어 비닐 안쪽에 물이 차 있습니다. 육안으로 보아도 바닥 자재와 마감재 부근이 매우 축축하게 젖어 있으며 비닐 아래쪽으로 수분이 계속해서 고여 있는 상태입니다. 배관 결함으로 인해 유입된 물이 갇혀서 빠져나가지 못하는 상황을 직접 눈으로 확인하며 정확한 누수 경로를 파악하고 있습니다.
5. 화성시 반송동 상가 배관 주변 바닥 침수 현황
바닥을 따라 유입된 것으로 보이는 물이 고여 있는 것이 확인됩니다. 벽면 하단부가 지속적인 습기에 노출되어 변색이 진행되었습니다. 배관 주변의 누수 여부를 정밀하게 파악해야 하는 상황입니다.
6. 화성 반송동 상가 내부 현장 점검
매장 내부의 벽면 상태를 꼼꼼하게 확인하기 위해 방문했습니다. \ 벽면에 붙은 사진들과 인테리어 마감재 사이의 습기 여부를 살폈습니다. \n바닥으로 물이 유입될 가능성이 있는 가구 주변을 집중적으로 체크했습니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배수관 점검
에어컨 하단부의 배수 호스와 연결된 기기 상태를 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 배관 주변에 습기가 머물러 있는지, 결속 부위에서 물이 새지는 않는지 집중적으로 체크했습니다. 육안으로 확인 가능한 배관 경로를 따라 누수 지점을 추적하는 단계입니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 배관 점검
상가 천장 내부의 상황을 직접 확인하기 위해 사다리에 올라갔습니다. \n손전등 빛에 의지하여 배관 경로와 연결 부위를 꼼꼼하게 살피고 있습니다. 눈에 보이지 않는 구석진 곳까지 놓치지 않고 점검하는 것이 중요합니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 내부 누수 지점 확인 작업
천장 점검구를 통해 배관들이 지나가는 길목을 꼼꼼하게 체크했습니다. 굵은 은색 보온재로 감싸진 배관과 얇은 드레인 호스의 연결 부위를 중점적으로 봤습니다. 배관 주변의 습기나 결로 흔적이 있는지 찾아내기 위해 자세히 관찰한 사진입니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 내부 습기 및 곰팡이 점검
상가 바닥으로 물이 올라오는 문제를 해결하기 위해 천장 내부를 먼저 조사했습니다. 배관을 감싼 은색 보온재와 주변 목재 구조물의 상태를 면밀히 살펴보고 있습니다. 습기가 배관 겉면을 타고 흐르는 흔적이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
11. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 점검 현장
천장 점검구를 통해 내부 배관 상태를 면밀히 살펴보았습니다. \n에어컨 드레인 배관이 지나가는 목재 구조물 주변을 확인했습니다. 배관 겉면의 습기 여부를 체크하며 누수 지점을 특정하는 과정입니다.
12. 화성 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 점검
상가 천장 안쪽 에어컨 드레인 배관의 상태를 직접 눈으로 확인하고 있습니다. 단열재로 덮인 배관 사이에서 습기가 새어 나오는지 중점적으로 보고 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 경로를 따라가며 점검하는 과정입니다.