누수전문업체 빗물 유입으로 인한 복도 벽면 누수와 옥상 배관 세척으로 해결한 경기 고양시 덕양구 내유동 현장
고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층 복도에서 누수가 발견되었습니다. 비가 오면 심해지는 전형적인 외부 요인 누수 증상이었습니다. 옥상 배수구 막힘을 확인하고 클리닝 작업을 진행했습니다. 세대 내 압력 검사로 배관 이상 유무까지 정밀하게 체크했습니다.

  • 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층 복도에서 누수가 발견되었습니다.
  • 비가 오면 심해지는 전형적인 외부 요인 누수 증상이었습니다.
  • 옥상 배수구 막힘을 확인하고 클리닝 작업을 진행했습니다.
  • 세대 내 압력 검사로 배관 이상 유무까지 정밀하게 체크했습니다.

3층 복도 보일러 설치 벽면 부근에서 누수가 발생하여 정밀 진단을 위해 방문하였습니다. 고객님께서는 과거에 목욕탕 습기 배수관 문제라는 진단을 받은 적이 있다고 말씀하셨습니다. 하지만 비가 올 때 증상이 심해지는 점에 주목하여 옥상 상태를 최우선으로 점검했습니다. 실제로 옥상 바닥에 배수구멍이 막혀 물이 흥건하게 고여 있는 모습이 확인되었습니다. 이렇게 고인 물은 슬래브 층을 타고 하부 층으로 스며들 수 있습니다. 먼저 막힌 배수구를 깨끗이 청소하여 물 흐름을 정상화하는 작업을 마쳤습니다. 이후 세대 내부의 배관 누수를 배제하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다. 장비를 연결해 확인한 결과 압력 수치에 변화가 없어 배관 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다. 결국 옥상 배수 불량으로 인한 누수가 이번 문제의 핵심이었습니다.

1. 고양시 덕양구 옥상 배수관 흐름 확인 작업

막힌 배수구를-청소하여 물길을 확보하는 현장
배수구가 막혀 배수가 정체된 옥상 바닥의 모습입니다.

옥상에 있는 화분들 사이로 물이 빠지지 못하고 넓게 퍼져 있습니다. 배수구 입구가 오물이나 이물질로 인해 제 역할을 못 하고 있었네요. 우선 배수구 구멍을 청소하여 물이 시원하게 내려가는지 확인했습니다. 막힌 통로를 뚫어주는 것만으로도 큰 누수 원인을 줄일 수 있습니다.

2. 덕양구 내유동 옥상 배수구 막힘 점검 사례

옥상 바닥의 초록색 방수층-배수가 원활하지 않아 고인 물
옥상 배수구 주변에-고여 있는 빗물과 현장 장비 모습

옥상 바닥 면을 따라 물이 흥건하게 차 있는 것을 볼 수 있습니다. green 방수층 위로 물이 고여 있는 건 배수구가 이물질로 막혔다는 증거입니다. 배수구 통로를 확보하기 위해 클리닝 작업을 진행하며 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.

3. 고양시 덕양구 옥상 누수 점검 배수구 막힘 현장

초록색 방수 도막 위에 물이 찰랑거리며 고여 있는 모습입니다.
배수가 정체되어 웅덩이처럼 형성된 옥상 바닥의 상태를 보여줍니다.

방문하여 확인한 옥상 바닥은 배수구 쪽으로 물이 흐르지 못하고 있습니다. 넓은 면적에 걸쳐 물이 고여 있는 것을 볼 수 있는데요. 배수구 입구가 이물질로 막혀 있어 물이 빠져나가지 못하는 상태라, 정밀한 배수구 세척 작업을 우선적으로 진행했습니다.

4. 덕양구 내유동 옥상 바닥 배수 불량 상태 확인

물이 고여 있는-녹색 옥상 바닥의 배수구 주변입니다.
배수가 제대로 되지 않아 물이 정체된 옥상 바닥의 모습입니다.

현장 방문 후 확인한 옥상 바닥면의 상태입니다. 녹색 도막 위로 물이 고여 있어 배수구 막힘을 의심할 수 있습니다. 배수구가 제 역할을 못 하면 빗물이 역류하거나 누수를 일으킬 수 있습니다. 막힌 부분을 찾아 깨끗하게 청소하여 배수 기능을 회복시켜야 합니다.

5. 고양시 덕양구 내유동 수도 배관 기밀 테스트

배관 연결 부위에 설치된-디지털 및 아날로그 압력계
배관의 누수 여부를 판별하기 위한-압력 게이지 측정 모습

배관 내부 압력을 높여서 수치 변화를 정밀하게 관찰했습니다. 디지털 화면에 나타나는 숫자가 고정되어 있는 것을 보고, 배관 쪽 문제는 아니라는 확신을 가질 수 있었습니다.

6. 덕양구 내유동 배관 내부 압력 변화 정밀 점검

개방된 벽면 안쪽의-배관 압력 검사 및 연결 부위 확인 장면입니다.
배관 압력 변화를 관찰하기 위해 벽면을 일부 제거하여 진행한 점검 모습입니다.

벽체 내부 배관의 누수 여부를 판단하기 위해 압력을 걸어 테스트 중입니다. 배관 연결 부위가 안정적인지, 혹은 미세한 누수 흔적이 있는지 확인하고 있습니다. 정밀한 진단을 위해 배관을 직접 노출시켜 꼼꼼하게 살펴보는 단계입니다.

옥상 배수구 클리닝과 세대 내 정밀 진단을 통해 복합적인 원인을 분석하고 해결했습니다. 배관 압력 검사 결과 이상 없음이 확인되었기에 외부 요인에 의한 누수로 확정 지을 수 있었습니다. 단순히 눈에 보이는 곳만 처리하는 것이 아니라 장비를 통해 근거 있는 진단을 내렸습니다. 이제 옥상 배수가 원활해졌으므로 비가 와도 물이 고이지 않고 빠르게 빠져나갈 것입니다. 누수탐지도봉구는 정직하고 정확한 시공을 원칙으로 모든 과정을 투명하게 공개합니다. 작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 지속적인 신뢰를 드리고 있습니다. 언제든 문제가 발생하면 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.