누수전문업체 물을 안 써도 계속 새는 세면대 하단 방수층 보강 사례 경기 구리시 수택동
경기 구리시 수택동 빌라에서 발생한 지속적인 천장 누수 현장입니다. 상수도 문제가 아닌 하수 배관 관통부의 방수 미흡이 원인이었습니다. 2년 전 공사 이력이 있음에도 재발한 사례로 근본적 원인을 찾는 것이 중요했습니다. 정밀 보수 작업을 통해 아래층 누수를 완전히 차단하였습니다.

  • 경기 구리시 수택동 빌라에서 발생한 지속적인 천장 누수 현장입니다.
  • 상수도 문제가 아닌 하수 배관 관통부의 방수 미흡이 원인이었습니다.
  • 2년 전 공사 이력이 있음에도 재발한 사례로 근본적 원인을 찾는 것이 중요했습니다.
  • 정밀 보수 작업을 통해 아래층 누수를 완전히 차단하였습니다.

경기 구리시 수택동의 빌라 4층 세대를 방문하여 하단 세대의 천장 누수 증상을 점검했습니다.
하루 약 50ml 정도의 소량이 지속적으로 떨어지고 있었는데, 물을 사용하지 않아도 동일한 양이 샜습니다.
이는 상수도관 파열보다는 방수층이나 배관 연결부의 문제일 확률이 매우 높다는 신호입니다.
계량기 테스트 결과 별침에 움직임이 없음을 확인하고 육안 검사와 정밀 진단을 병행했습니다.
특히 2년 전 세면대 부분 방수 공사를 했음에도 증상이 재발했다는 점에 주목했습니다.
아래층 천장 내부를 면밀히 살핀 결과, 배관이 슬래브를 관통하는 지점의 밀폐가 불량한 것을 포착했습니다.
노후된 방수층과 틈새 사이로 물이 조금씩 스며 나오고 있었던 상황이었습니다.
정확한 누수 지점을 특정하여 배관 주변을 다시 견고하게 메우는 작업을 진행했습니다.

1. 구리 수택동 화장실 천장 배관 주변 누수 부위 정밀 점검

배관-주변-콘크리트-벽체에-남아있는-물샘-흔적
세면대 배수 관통부 주변의 젖은 콘크리트 상태

천장 안쪽 배관 쪽을 살펴보니 물이 스며 나온 흔적이 아주 뚜렷합니다.
배관 자체는 문제가 없었지만, 슬래브와 만나는 지점의 방수가 깨져 있었습니다.
이렇게 물이 고여 있으면 나중에 곰팡이나 더 큰 피해로 이어질 수 있습니다.
문제가 된 틈새를 찾아내어 확실하게 메우고 마무리해 드렸습니다.

2. 수택동 빌라 세면대 하단 배수구 주변 물샘 점검

세면대-아래쪽-벽면-타일-및-배관연결부
세면대 하부 배관 주변의 타일 변색된 부분 확인

세면대 아래쪽 벽면 타일을 살펴보니 줄눈 곳곳에 습기가 가득했습니다.
배관이 벽을 관통하는 지점에 미세한 틈이 생겨 물이 새는 듯했어요.
단순한 표면 처리가 아니라 배수관 주변의 밀폐력을 높이기 위해
문제가 되는 부위를 아주 세밀하게 찾아내어 점검을 진행했습니다.

3. 구리 수택동 화장실 세면대 하부 배수구 물샘 진단

세면대-아래쪽-배수구-및-주변-타일 확인 사진
세면대 배수 라인과 바닥 배수구가 만나는 지점의 점검 상황

세면대 아래쪽 배관이 내려가는 바닥 유가 부근을 집중적으로 살폈습니다.
배관이 관통되는 지점 주변의 방수층이 노후되어 틈이 벌어져 있는 상태입니다.
눈으로 보기에는 단순한 타일 사이 틈처럼 보이지만 실제로는 물이 고이는 통로가 됩니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 연결부와 바닥 유가의 밀착 상태를 면밀히 조사했습니다.

4. 구리 수택동 세면대 하수관 유가 부위 물샘 확인

세면대-자바라-배관과-바닥-배수구-주변-상태
세면대 하부 자바라 배관이 바닥 유가로 향하고 있는 모습입니다.

세면대 아래쪽의 은색 주름관 배관을 따라 바닥 유가까지 확인했습니다.
유가 주변 타일 사이사이에 물기가 머물러 있지는 않은지,
혹은 배관 관통 부위가 벌어지지는 않았는지를 중점적으로 봤습니다.
배수구 근처에 흩어진 작은 부속들을 보니 이전의 흔적도 느껴지네요.
이런 미세한 틈새를 잡아야 아래층 누수를 막을 수 있습니다.

땜질식 처방은 일시적인 효과만 있을 뿐, 시간이 지나면 다시 재발하기 마련입니다.
이번 현장은 관통부라는 근본 원인을 정확히 짚어내어 맞춤형 보수 공사를 완료했습니다.
배관 주변의 방수층을 재구축하여 아래층 천장으로 더 이상 물이 유입되지 않도록 처리했습니다.
시공 후 철저한 검수를 거쳐 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하였습니다.
누수탐지도봉구?는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년 동안 A/S를 지원해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼하게 마무리하여 일상의 불편함을 해결해 드렸습니다.