- 경기 화성시 반송동의 한 상가에서 발생한 누수 사고입니다.
- 옆 매장 바닥으로 물이 유입되어 펌프 작업을 반복하던 상황이었습니다.
- 천장 내부 배관 추적을 통해 에어컨 드레인 결함을 찾아냈습니다.
- 객관적인 소견서 작성을 통해 원인 제공처를 명확히 하였습니다.
옆 매장 가벽 사이 바닥으로 물이 계속 올라와 일상적인 영업에 지장이 있을 정도로 심각한 상태였습니다.
이미 타 업체와의 작업 중 갈등이 있었던 현장이기에 더욱 세밀하고 체계적인 접근이 필요했습니다.
천장 점검구를 통해 밸브를 제어하고 에어컨 배관 라인을 따라 정밀 육안 검사를 진행하였습니다.
상가 전체와 공용 화장실까지 샅샅이 살핀 결과, 가장 왼쪽 매장의 에어컨 드레인 배관에서 누수가 발생했음을 확인했습니다.
가벽 내부에 숨겨져 있던 배관 결함이 원인이 되어 인접한 상가 바닥으로 물이 유입된 경로를 파악했습니다.
천장 내부의 복잡한 배관 상태와 바닥 습기 흔적들을 종합하여 최종 진단을 내렸습니다.
1. 동탄 상가 바닥 배관 주변 습기 및 벽체 오염 상태
노출된 배관 라인을 따라 벽면 하단부에 심한 오염이 관찰됩니다.
단순히 표면만 젖은 것이 아니라 내부 결함으로 인해 물이 계속 유입된 흔적입니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아내는 것이 급선무였습니다.
2. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 흔적 및 곰팡이
가벽과 바닥의 경계면을 따라 곰팡이가 넓게 번져 있는 상태입니다.
바닥에서 올라오는 습기가 벽체 하단을 타고 올라오며 발생한 현상입니다.
배관 결함으로 인한 누수가 가벽 내부를 통해 외부에 흔적을 남겼습니다.
3. 동탄 상가 매장 바닥 습기 및 벽면 오염 확인
현장에 방문하여 확인한 바닥 상태는 매우 습했습니다.
벽면 하단에는 곰팡이가 피어있고 바닥 콘크리트도 축축하게 젖어 있었는데요.
배관이 지나가는 자리 주변으로 물기가 집중적으로 관찰되었습니다.
상가 간의 문제로 이어진 만큼 정확한 누수 지점을 찾는 것이 급선무였습니다.
4. 동탄 상가 바닥 침수 및 물샘 현장 확인
매장 바닥에 물이 차오른 부위를 정밀하게 살펴보았습니다.
비닐을 통해 보이는 내부는 이미 상당한 양의 물로 채워져 있습니다.
바닥 자재들이 물에 젖어 변색되고 이물질이 떠다니는 상태입니다.
단순히 습기가 찬 수준이 아니라 물이 고여 있는 현상을 확인하여
배관 쪽 누수 가능성을 염두에 두고 정밀 진단을 이어갔습니다.
5. 동탄 상가 가벽 아래 습기 및 오염 확인
가벽 사이 바닥 틈새로 물이 계속 차오르는 것을 확인할 수 있었습니다.
벽체 하단부가 검게 변색된 것은 오랜 시간 습기에 노출되었다는 증거입니다.
바닥 면의 축축한 상태를 보니 단순한 결로가 아닌 배관 문제임을 직감했습니다.
6. 동탄 상가 매장 바닥 습기 및 곰팡이 진단
매장 바닥에 물이 고이는 문제로 방문하여 내부를 살폈습니다.
테이블 아래쪽 바닥과 벽체가 만나는 지점의 습도 상태를 확인하는 단계입니다.
벽면 마감재 주변에 곰팡이나 변색이 있는지 주의 깊게 관찰하고 있습니다.
7. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 기록
상가 천장 안쪽을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 눈에 들어옵니다.
에어컨 드레인 배관이 연결된 부위를 집중적으로 관찰했는데요.
배수 호스와 기계 장치가 만나는 지점의 결합 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
이런 내부 배관은 눈에 보이지 않아 정밀한 육안 검사가 필수입니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 누수 경로 추적 현장
천장 점검구 근처와 그 너머 배관들이 지나가는 길목을 살피고 있습니다.
어두운 천장 내부를 밝게 비추어 배관 표면의 이상 증상을 찾아내는 작업입니다.
배관에서 떨어진 물이 벽체로 스며드는 경로가 있는지 집중적으로 확인했습니다.
9. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 진단 과정
천장 점검구를 통해 내부 배관 구조를 파악하는 단계입니다.
드레인 배관의 꺾이는 부분이나 연결 마디마디에 습기가 있는지 체크했습니다.
배관을 타고 흐르는 물이 가벽 안쪽으로 유입되는 경로를 찾는 것이 이번 진단의 핵심입니다.
10. 동탄 상가 천장 내부 에어컨 드레인 배관 점검
에어컨 드레인 배관이 지나가는 천장 안쪽을 정밀하게 살펴봤습니다.
은박 보온재로 마감된 배관 아래쪽으로 물기가 비치고 있습니다.
배관 연결부나 결함 부위에서 새어 나온 물이 목재 프레임을 적시고 있는 모습입니다.
11. 동탄 상가 천장 배관 및 구조물 확인 작업
천장 안쪽 깊숙이 자리 잡은 배관들의 연결 상태를 확인했습니다.
배관 주변의 목재 프레임에 습기가 스며든 흔적이 있는지 살피는 중입니다.
정확한 누수 지점을 찾아내기 위해 배관의 전체적인 경로를
면밀히 파악하며 진단 작업을 이어갔습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 시설 점검
점검구를 통해 확인한 상가 천장 내부의 배관 시설물입니다.
은박 보온재가 입혀진 덕트 주변으로 누수의 흔적이 있는지 살폈습니다.
배관이 꺾여 있는 지점들이 물이 고이기 쉬운 위치라 더욱 주의 깊게 봤습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관의 전체적인 흐름을 기록하며 검사했습니다.
단순히 추측으로 말하는 것이 아니라, 정확한 유입 경로를 명시한 소견서를 통해 객관적으로 상황을 정리해 드렸습니다.
전문가의 정밀 진단서 한 장이 불필요한 감정 소모를 줄이고 합리적인 해결책을 제시할 수 있습니다.
앞으로도 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 찾아내어 근본적인 원인을 해결하겠습니다.
누수탐지도봉구는 시공 후 2년간 A/S 서비스를 제공하여 지속적인 안심을 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 기술력과 책임감으로 마무리하겠습니다.