- 경기 이천시 대월면의 한 아파트 현장입니다.
- 아랫집 뒷베란다 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며
- 비가 오거나 윗집에서 물청소를 할 때 증상이 심해졌습니다.
- 정밀 진단을 통해 윗집 바닥 방수층 결함을 확인하고
- 취약 지점 보강 작업을 통해 물길을 완전히 차단했습니다.
거주자분께서는 비가 오는 날뿐만 아니라 윗집에서 베란다 물청소를 할 때도 누수가 나타난다고 말씀하셨습니다.
우선 아랫집의 코킹 상태나 자체적인 결함 가능성도 열어두고 안내해 드렸으나,
증상의 복합적인 양상을 보아 윗집 방수층 문제를 의심하고 정밀 점검을 시작했습니다.
육안 검사 결과, 윗집 베란다 바닥 타일과 벽면이 만나는 코너 부위의 방수 상태가 매우 좋지 않았습니다.
특히 샤시 하단부와 바닥 사이의 틈새, 배관 주변 실리콘 마감이 노후되어 물이 스며들기 쉬운 환경이었습니다.
이에 따라 정밀 장비 진단 전 육안으로 파악된 취약 지점들에 대한 보강 작업을 결정했습니다.
노후된 방수층을 걷어내고 꼼꼼하게 방수 처리를 진행하였으며,
물이 유입될 수 있는 모든 경로를 세밀하게 차단하는 시공을 완료하였습니다.
1. 이천 대월면 발코니 샤시 하단부 누수 의심 부위 확인
창틀 하단부와 베란다 벽면이 만나는 지점을 촬영했습니다.
샤시 아래쪽 틈새가 벌어져 있어 외부 습기 차단이 어려운 상태입니다.
타일 표면과 창틀 사이의 노후된 실리콘도 재정비가 필요해 보입니다.
근본적인 물샘 방지를 위해 취약 부위의 집중적인 방수 공사가 요구됩니다.
2. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장에 방문하여 베란다 바턱 상태를 살펴보았습니다.
타일과 샤시가 만나는 지점에 미세한 틈이 보여 물샘 가능성을 체크했습니다.
바닥 면의 타일 배열과 배관 주변의 마감 상태를 꼼꼼히 확인하며,
물이 스며들 수 있는 경로를 차단하기 위한 사전 진단을 진행했습니다.
3. 이천 대월면 발코니 타일 및 배관 사이 물샘 방지
타일 사이의 틈새가 넓어지면서 물이 고이기 쉬운 상황을 확인했습니다.
배관 주변까지 습기가 전달되지 않도록 꼼꼼하게 메우는 작업이 필수적입니다.
기존 노후된 부위를 정리하고 탄성 있는 방수재로 틈새를 빈틈없이 채웠습니다.
4. 대월면 베란다 타일 및 천장 누수 흔적 확인
베란다 천장판 하단부의 타일 접합면을 집중적으로 살펴보았습니다.
타일 사이사이에 미세한 틈이 보이고 천장 판넬과의 경계가 불안정한데,
이런 부위는 비가 오거나 물을 사용할 때 누수가 발생하기 쉽습니다.
정확한 원인 파악을 위해 상부 방수층 점검이 병행되어야 합니다.
5. 대월면 아파트 발코니 벽면 타일 및 샤시 하단 점검
아랫집 천장으로 물이 떨어지는 원인을 찾기 위해 벽면을 확인했습니다.
타일 패턴 사이의 메지 상태와 창틀 하단부의 빈틈을 면밀히 관찰하고 있습니다.
배관 주변과 샤시 하단의 미세한 틈새가 주요 누수 경로로 의심되는 상황입니다.
6. 대월면 베란다 타일 틈새 및 창틀 누수 점검
베란다 바닥 타일 패턴 사이로 물이 스며들 수 있는 상태입니다.
특히 창틀 프레임과 타일이 만나는 경계 부위의 마감이 약해져 있습니다.
물이 닿았을 때 아래층으로 흘러갈 위험이 있어 보입니다.
꼼꼼한 코킹 및 방수층 점검을 통해 누수 경로를 차단해야 합니다.
7. 대월면 베란다 벽체 누수 흔적 점검
베란다 벽면 쪽에서 물기가 배어 나오는 것을 발견하고 방문했습니다.
샤시 프레임과 바닥 타일 사이의 접합부가 벌어져 있는 상태입니다.
외부 습기나 빗물이 이 틈을 통해 내부로 유입되는 것으로 판단됩니다.
확실한 차단을 위해 주변부 방수층 재형성 작업이 필요합니다.
8. 이천 대월면 발코니 타일 균열 및 물샘 점검
베란다 바닥 타일과 창틀 프레임 사이의 경계선을 집중적으로 봤습니다.
타일 줄눈이 탈락하면서 생긴 틈새가 눈에 띄게 나타난 상황입니다.
이렇게 물길이 형성되면 아랫집 천장으로 피해를 줄 수 있는 지점입니다.
틈새 사이로 물이 머물지 않도록 방수 처리를 통해 완벽히 메워드렸습니다.
샤시 하단과 배관 주변의 코킹 작업을 밀도 있게 진행하여 더 이상 아랫집으로 물이 새지 않도록 조치했습니다.
다만, 추후 빗물 유입으로 인한 문제가 다시 발생한다면 샤시 자체의 보강 공사가 필요할 수 있음을 상세히 안내해 드렸습니다.
작업 후에는 배수 테스트를 통해 물 고임이나 스며듦이 없는지 최종 확인을 마쳤습니다.
저희 누수탐지도봉구는 시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해 2년간 A/S를 보장합니다.
책임감 있는 사후 관리를 통해 고객님이 안심하고 사용하실 수 있도록 끝까지 지원하겠습니다.