- 경기 동두천시 지행동의 한 주택 현장입니다.
- 1층 천장 외벽 석재 부분에 변색과 습기가 발견되어 방문하였습니다.
- 2층 다용도실 배관 관통부 마감 불량이 원인이었습니다.
- 정밀 진단 후 방수 처리와 보수를 통해 누수를 잡았습니다.
단순한 습기인지 실제 누수인지 판단하기 위해 상층부인 2층 주택으로 이동해 정밀 점검을 시작했습니다.
확인 결과, 다용도실 내 세탁실 벽면의 배관 관통 부위 마감이 제대로 되지 않아 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
정확한 누수 지점을 특정하고자 공압 테스트 장비를 연결하여 배관 기밀성을 검사하는 과정을 거쳤습니다.
검사 결과 급수 및 배수 라인과 벽체 관통부의 방수 결함이 1층으로 물이 새게 만든 주원인으로 밝혀졌습니다.
문제가 된 배관 연결 부위를 보수하고, 벌어진 벽면 빈틈을 메우는 밀실 방수 작업을 진행하였습니다.
작업 후 다시 한번 압력 테스트를 통해 더 이상 누수가 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 동두천 지행동 천장 물자국 및 누수 징후 점검
천장 조명 근처를 따라 불규칙한 형태의 얼룩이 번져 있는 모습입니다.
물기가 천장 내부를 타고 넓게 퍼지면서 마감재 색을 변화시킨 상황입니다.
위층 다용도실 배관 주변의 방수 결함이 의심되는 초기 증상입니다.
더 큰 피해가 생기기 전에 정밀 장비로 누수 지점을 특정하겠습니다.
2. 동두천 지행동 누수 피해 범위 확인 작업
지행동 주택 내부의 한 장면을 촬영했습니다.
테이블 위 식기들은 평소와 다름없어 보이지만,
이런 공간 상부의 배관 관통 부위에서 발생한 결함이 아래층으로 번지고 있었습니다.
정확한 진단을 위해 2층 세탁실 쪽 배관 상태를 우선적으로 점검했습니다.
3. 동두천 지행동 건물 외벽 석재 마감재 상태 점검
지행동 건물 외부에서 발견된 석재 마감재의 오염 상태를 촬영했습니다.
정상적인 건조 상태와 달리 특정 부위만 짙은 회색빛을 띠며 젖어 있었습니다.
석재 판넬 하단의 이음새 부분에 수분이 고여서 계속 머물러 있는 상황이었죠.
이런 물길을 따라 내부로 침투하는 누수를 잡기 위해 정밀 진단이 필요했습니다.
4. 동두천 지행동 수도 배관 기밀성 확인 작업
배관 내부에 공기를 주입하여 압력이 새어나가는 곳이 있는지 확인합니다.
컴프레서와 연결된 정밀 게이지를 통해 수치 변화를 아주 미세하게 관찰합니다.
이 과정은 배관 내부의 문제 부위를 정확히 짚어내기 위한 필수 단계입니다.
정확한 진단이 뒷받침되어야 완벽한 보수 작업이 가능해집니다.
5. 지행동 다용도실 배관 주변 물샘 증상 확인
지행동 현장의 배관 주변 마감 상태를 촬영한 사진입니다.
벽을 통과하는 배관 사이로 미세한 유격이 발견되었습니다.
습기가 벽 내부를 타고 아래층까지 전달되는 상황이었어요.
확인된 틈새 부위에 방수 처리를 하여 물길을 차단하였습니다.
6. 동두천 지행동 다용도실 배관 관통부 물샘 확인
세탁기가 설치된 다용도실 벽면을 살펴보니,
배관이 지나가는 구멍 주변의 마감이 quite 허술하게 되어 있었습니다.
벽체와 배관 사이의 틈새가 눈에 띄게 벌어져 있는 상태였는데,
이 공간으로 물이 스며들어 아래층 천장까지 피해를 준 것이죠.
기존 마감재가 탈락하면서 생긴 빈틈을 발견하여 정밀하게 확인했습니다.
7. 지행동 건물 외벽 석재 부분 물샘 및 변색 상태 확인
석재로 마감된 건물 외벽 아래쪽에 진한 물자국이 남아있습니다.
단순히 비에 젖은 것이 아니라 내부에서부터 배어 나온 흔적으로 보입니다.
이런 변색 부위를 따라 위쪽으로 올라가며 누수 지점을 추적하는 작업을 진행했습니다.
결국 2층 다용도실 벽면의 마감 불량을 찾아내는 시작점이 되었습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 공압 테스트를 통해 근본적인 원인을 찾아 해결하는 것이 중요합니다.
보수 완료 후 물길이 완전히 차단된 것을 확인하여 1층의 추가 피해 가능성을 제거하였습니다.
저희 누수탐지도봉구에서는 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 정직한 진단과 책임감 있는 마무리로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.
누수 관련 고민이 있으시다면 언제든 편하게 상담받으시기 바랍니다.