- 1층 천장에 누수가 발생한 서울 광진구 다가구 주택의 작업 기록입니다.
- 세입자가 거주 중인 2층 보일러실에서 정밀 진단을 실시했는데요.
- 공압 테스트를 통해 온수 및 난방 배관의 이상 유무를 확인했습니다.
- 정확한 누수 지점을 포착해 배관을 보수하며 작업을 완료했습니다.
먼저 피해 세대를 방문하여 물샘의 양상과 지점을 사진으로 기록하고 분석했습니다.
원인 파악을 위해 2층 보일러실로 향했으나, 세탁기가 배치되어 공간이 매우 협소했습니다.
고객님께 안내 후 몸을 최대한 낮춰 세탁기 위쪽 배관들을 살피며 검사를 준비했습니다.
가장 의심되는 온수와 난방 배관에 공압 테스트기를 연결하여 압력을 주입했는데요.
게이지의 바늘이 서서히 내려가는 것을 통해 배관 어딘가에 틈이 생겼음을 알 수 있었습니다.
정밀 탐지 과정을 거쳐 누수가 발생하는 정확한 포인트를 특정했습니다.
손상된 배관 부위를 제거하고 내구성이 강한 자재로 보수 작업을 진행하였습니다.
1. 광진구 보일러실 배관 노후 상태 및 점검 기록
세탁기가 놓인 자리라 배관 상태를 직접 확인하기 위해 주변 물건들을 조심스럽게 치웠습니다.
벽돌로 된 벽면을 타고 올라가는 배관들이 보이는데, 이 부근에서 압력 변화가 있는지 확인이 필요했습니다.
연결 부위의 노후화나 미세한 균열 여부를 파악하기 위해 육안 검사를 우선 진행했습니다.
2. 광진구 다가구 주택 천장 물샘 흔적 확인
광진구 다가구 주택 1층 천장의 누수 상황을 처음 마주했을 때의 모습입니다.
천장 벽지가 물에 젖어 넓게 변색되어 있고, 습기로 인해 검은 곰팡이가 피어오른 게 보이죠.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부에서 지속적으로 물이 스며들고 있다는 증거입니다.
이런 상태를 보니 윗층 배관에 분명히 문제가 생겼음을 직감할 수 있었습니다.
3. 광진구 보일러실 배관 기밀 테스트 및 장비 세팅
누수 지점을 찾기 위해 배관에 공압 테스트용 장비를 연결했습니다.
디지털과 아날로그 두 가지 방식으로 압력 변화를 교차 검증합니다.
배관의 꺾임이 많은 구간이나 연결 부위를 중점적으로 확인하고 있습니다.
장비에 표시되는 수치가 조금이라도 흔들리는지 집중해서 관찰합니다.
정확한 진단 데이터가 나와야 다음 보수 작업을 결정할 수 있습니다.
4. 광진구 다가구 주택 보일러실 배관 점검 상황
광진구 현장에 방문하여 보일러실 하부의 복잡한 배관들을 하나씩 살폈습니다.
빨간색으로 감싸진 난방 호스들과 노란색 유연한 배관들이 얽혀 있는 상태였는데요.
아래층 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고, 가장 먼저 의심되는 이 연결 부위들을 중심으로 면밀하게 관찰했습니다.
배관들이 워낙 밀집되어 있어 틈새 사이사이까지 놓치지 않고 확인하며 압력 손실 여부를 체크하기 위해 준비를 마쳤습니다.
5. 광진구 보일러실 배관 노후 점검 및 확인
보일러실 바닥 타일 구역에 배치된 배관들을 살펴보았습니다.
배관들이 서로 얽혀 있어 확인이 까다로운 구조였지만,
누수가 의심되는 온수 및 난방 라인을 따라가며
압력이 떨어지는 구간을 찾기 위해 장비를 연결했습니다.
정확한 누수 지점을 찾아내야 확실한 보수가 가능하기 때문입니다.
더 이상 수치 변동이 없는 것을 보고 누수가 완전히 잡혔음을 확신했습니다.
이제 1층 세대의 피해도 멈추게 되었으며, 집주인분께서도 안심하시는 모습이었습니다.
저희 누수탐지도봉구는 시공 후 책임감 있는 관리를 위해 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
한 번의 공사로 오래도록 걱정 없이 지내실 수 있도록 세밀하게 작업했습니다.
작은 누수 하나라도 놓치지 않고 끝까지 찾아내 해결해 드리겠습니다.