- 경기 고양시 덕양구 내유동의 누수 진단 사례입니다.
- 3층 복도 및 보일러 벽면 누수 증상을 분석했습니다.
- 압력 검사 결과 내부 배관은 이상이 없었습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 역류 및 침투가 원인이었으며,
- 배수구 클리닝 작업으로 완벽히 해결하였습니다.
고객님께서는 비가 올 때 누수가 심해지는 점을 들어 옥상 문제를 의심하셨지만, 정확한 진단을 위해 단계별 검사를 계획했습니다.
1단계로 세대 내 매립 배관의 파손 여부를 확인하는 공압 테스트를 실시하였습니다.
정밀 장비로 측정했으나 압력 수치에 변화가 없는 것을 보고 내부 배관 누수는 아니라고 확신할 수 있었습니다.
2단계로 옥상으로 이동하여 육안 검사를 진행한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있는 상태를 확인했습니다.
배수가 되지 않아 상승한 수위가 방수층의 틈새나 배관 접합부로 침투해 아래층 벽면까지 도달한 것입니다.
막힌 배수구 구멍을 깨끗하게 청소하여 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행하였습니다.
마지막으로 통수 테스트를 통해 더 이상 물이 고이지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 해결 현장
비가 올 때마다 아래층으로 물이 스며든다면 옥상을 먼저 살펴야 합니다.
사진 속 녹색 바닥면을 보시면 배수구 주변에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어 배수가 원활하지 않았던 상태입니다.
막힌 통로를 깨끗하게 정리하여 물이 잘 빠지도록 조치했습니다.
2. 덕양구 옥상 방수층 위 빗물 고임 및 배수 상태
현장을 방문하여 확인해보니 옥상 배수구 주변에 물이 흥건합니다.
초록색으로 마감된 방수면 위로 빗물이 빠지지 못하고 고여 있습니다.
배수구가 막히면서 발생한 이 현상이 아래층 누수의 결정적 원인입니다.
막힌 통로를 확보하여 물이 잘 내려가도록 조치해야 합니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상 확인하고 배수구 점검했습니다
현장에 방문해서 가장 먼저 확인한 부분은 옥상 바닥의 수위였습니다.
초록색 방수 도장면 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보였죠.
배수구가 이물질로 막혀 있으니 비가 오면 이렇게 물이 차오를 수밖에 없습니다.
고인 물이 방수층 틈새로 스며들지 않도록 배수구 클리닝을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
고양시 덕양구 현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥 상태입니다.
초록색으로 마감된 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보입니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물의 흐름을 막고 있어, 비가 오면 수위가 높아지며 누수를 유발할 수 있는 상황입니다.
5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인
세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 고양시 덕양구 배관 공압 테스트 및 진단 기록
벽면에서 물이 배어 나오는 위치를 따라 배관 상태를 직접 확인하러 방문했습니다.
파란색 에어 호스를 연결하여 배관 내부에 일정한 압력을 가해 보았습니다.
검사 결과 압력 손실이 나타나지 않아 내부 관로의 파손 가능성은 제외했습니다.
이제 외부적인 요인인 옥상 쪽을 살펴볼 차례입니다.
이번 사례처럼 배관 검사와 육안 검사를 병행해야만 정확한 원인을 짚어낼 수 있습니다.
불필요한 공사 없이 딱 필요한 조치만 취함으로써 고객님의 만족도를 높일 수 있었습니다.
저희 누수탐지도봉구는 체계적인 진단 프로세스를 통해 누수 지점을 명확히 찾아냅니다.
모든 작업에 대해서는 2년간의 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
언제나 정직한 시공과 정확한 탐지로 보답하겠습니다.