- 내유동 지역 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 조치 사례입니다.
- 세대 내 공압 테스트 결과 내부 배관 이상 없음 판명.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 누수의 직접적 원인 확인.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 빗물 정체 문제 해결.
- 통수 테스트 완료 후 정상 배수 확인.
비가 오지 않을 때도 미세하게 진행되지만, 우천 시에는 증상이 급격히 심해지는 특성이 있었습니다.
우선 내부 설비 결함 여부를 가리기 위해 정밀 압력 검사를 실시하였습니다.
장비 측정 결과 압력이 일정하게 유지되어 세대 내 배관 누수는 아닌 것으로 확인되었습니다.
원인을 찾기 위해 옥상으로 이동하여 점검한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약 지점이나 배관 접합부를 통해 아래로 스며든 것입니다.
문제가 된 옥상 배수구의 오물을 제거하는 클리닝 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다.
작업 완료 후 물 흐름이 원활한지 확인하는 통수 테스트를 거쳐 정상 작동을 확인했습니다.
근본적인 배수 불량 문제를 해결하여 하층 벽면 누수를 종결시켰습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 덕양구 옥상 배수 불량 및 물고임 현장 점검
옥상에 초록색 도막이 보이지만 그 위로 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 주변으로 이물질이 퇴적되어 배수 흐름을 방해하고 있는 것이 눈에 띕니다.
이렇게 물이 고이면 압력에 의해 방수층 약한 부위로 침투가 일어납니다.
막힌 곳을 뚫어 물길을 확보하는 작업이 시급해 보이는 현장입니다.
3. 덕양구 옥상 배수 불량에 따른 누수 진단 현장
사진에서 보이듯이 옥상 바닥에 빗물이 상당히 넓게 고여 있습니다.
배수구로 물이 시원하게 내려가지 못하고 계속 머물러 있는 상태입니다.
이렇게 고인 물의 수압 때문에 방수층 미세한 틈으로 누수가 유발되었습니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 막힘 해결 및 누수 방지 작업
옥상 바닥에 물이 고여서 빠지지 않는 현상을 해결하기 위해 방문했습니다.
배수구 입구가 오물들로 인해 꽉 막혀 있어 빗물이 갈 곳을 잃은 모습입니다.
이렇게 배수가 안 되면 아래층 벽면으로 습기가 전달되어 누수를 유발합니다.
막힌 부분을 깨끗이 청소하여 물이 원활하게 흘러가도록 조치하였습니다.
5. 덕양구 내유동 수도 배관 이상 유무 확인 과정
배관에 공기압을 넣어 수치가 떨어지는지 지켜보는 공압 테스트를 진행했습니다.
디지털 장비로 정밀하게 모니터링한 결과, 압력 변화가 전혀 나타나지 않았습니다.
이로써 세대 내부의 배관 파손 가능성은 제외할 수 있게 되었습니다.
이후 옥상으로 이동하여 물이 고이는 원인을 찾아내어 문제를 해결하였습니다.
6. 고양시 덕양구 아파트 배관 압력 검사 현장
실내 벽면 쪽으로 물기가 비쳐서 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
벽을 일부 굴착하여 매립된 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보았습니다.
다행히 게이지의 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 내부 배관 파손은 아니었습니다.
이 단계에서 배관 자체의 문제는 없다는 결론을 내릴 수 있었습니다.
옥상의 작은 배수구 막힘이 건물 아래층까지 피해를 줄 수 있다는 점을 다시금 확인했습니다.
이제는 배수가 원활해져 빗물로 인한 누수 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
작업 후 현장을 깨끗하게 정리하고 고객님과 함께 최종 결과를 공유했습니다.
저희 누수탐지도봉구는 한 번의 인연을 소중히 여기며 철저한 사후관리를 제공합니다.
모든 시공 내역에 대해 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있습니다.
앞으로도 정밀한 탐지와 확실한 공사로 누수 고민을 해결해 드리겠습니다.
이상으로 경기 고양시 덕양구 내유동 현장 보고를 마칩니다.