- 내유동 지역 건물 누수 진단
- 우천 시 심해지는 벽면 물샘 증상 분석
- 배관 압력 검사 결과 이상 없는 상태 확인
- 옥상 배수구 이물질 막힘으로 인한 물고임 포착
- 클리닝 작업 및 통수 테스트 완료
고객님께서는 우천 시에 누수 정도가 심해진다는 점을 강조하셨기에 옥상 문제를 우선 의심했습니다.
하지만 정확한 판단을 위해 먼저 세대 내부의 미세 누수를 확인하는 압력 검사를 진행하였습니다.
정밀 장비로 측정한 결과 압력 변화가 없어 배관 파손으로 인한 물샘은 아닌 것으로 확진되었습니다.
이후 옥상으로 이동해 육안 점검을 실시하자 배수구가 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 모습이 보였습니다.
배수 불량으로 인해 수위가 높아지면 방수층의 틈새나 접합부로 물이 침투하기 쉬운 구조였습니다.
결국 이 물들이 벽면을 타고 내려와 3층까지 영향을 준 메커니즘이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 곳을 뚫고 원활한 배수를 확보해 드렸습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 확인
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있습니다.
배수구 근처에 이물질이 쌓여 있어 물이 원활하게 빠지지 못하고 있네요.
이렇게 배수가 안 되면 빗물이 고이면서 벽면으로 스며들 수 있습니다.
막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수 불량 및 누수 원인 파악
옥상 전체적으로 물이 빠지지 못하고 고여 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도막 위에 빗물이 넓게 정체되어 있습니다.
배수구 입구가 이물질로 막히면서 수위가 올라간 것이 문제입니다.
이로 인해 배관 접합부나 미세한 균열로 물이 침투하게 됩니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배수구 점검
현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥의 모습입니다.
초록색 방수 페인트가 칠해진 넓은 면적에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순히 비가 와서 젖은 수준이 아니라 배수구 쪽으로 물이 흐르지 못하고 정체되어 있습니다.
이렇게 물이 계속 고여 있게 되면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 벽면 누수를 유발하게 됩니다.
배수구 주변에 쌓인 이물질을 제거하여 원활한 통수가 이루어지도록 조치하였습니다.
4. 덕양구 옥상 물샘 원인 파악을 위한 배수구 상태 확인
비가 온 뒤에도 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 않고 있습니다.
사진 속 초록색 방수면 위로 투명한 물층이 두껍게 형성되어 있네요.
배수구 입구 주변에 이물질이 쌓이면서 물의 흐릿한 흐름을 막고 있는 상태입니다.
이런 정체된 물은 아래층 벽면 누수의 직접적인 원인이 되곤 합니다.
5. 덕양구 물샘 현상 정밀 점검 기록
비가 올 때 심해지는 물샘 증상 때문에 내부 배관 파손이 의심되는 상황이었습니다.
장비를 연결하여 공기압을 주입한 뒤 압력 강하 여부를 관찰했습니다.
계속해서 일정한 수치를 유지하는 것을 보고,
배관 내부의 구멍이나 균열로 인한 문제는 아니라는 사실을 확신할 수 있었습니다.
6. 덕양구 벽면 누수 원인 규명을 위한 배관 공압 테스트
벽 쪽으로 물이 스며드는 문제를 해결하기 위해
배관 내부의 기밀 상태를 확인하는 작업을 진행했습니다.
연결된 호스를 통해 공압을 걸어 수치를 모니터링했는데,
압력 손실 없이 수치가 일정하게 유지되었습니다.
따라서 실내 배관 자체의 문제는 아니라는 것을
직접 눈으로 확인할 수 있었던 과정입니다.
배관 검사와 옥상 점검이라는 체계적인 단계를 거쳐 배수구 막힘이라는 정답을 찾아냈습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 고객님과 함께 확인하며 작업을 종결하였습니다.
앞으로는 빗물이 고이지 않고 바로 빠져나가기 때문에 동일한 문제가 재발하지 않을 것입니다.
저희 누수탐지도봉구는 한 번의 작업으로 완벽한 결과를 내기 위해 최선을 다합니다.
시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 보답하겠습니다.