- 서울 노원구 비 올 때 발생하는 누수 점검
- 옥상 바닥 마모 및 균열 상태 육안 확인
- 배관 압력 테스트를 통한 내부 누수 배제
- 외벽 및 옥상 방수층 손상으로 원인 확정
- 맞춤형 보수 계획 수립 및 안내
현장에 도착해 가장 먼저 피해 세대의 젖은 흔적을 살피며 누수 양상을 파악했는데요.
탑층까지 물이 스며든다는 것은 옥상 방수층에 문제가 생겼을 확률이 매우 높습니다.
실제로 옥상 바닥을 확인하니 콘크리트 표면이 마모되어 균열이 곳곳에 퍼져 있었습니다.
하지만 전문가라면 심증만으로 판단하지 않고 과학적인 검증 과정을 거쳐야 합니다.
정밀 공압 장비를 연결하여 내부 배관에서 압력이 새어 나가는지 꼼꼼히 측정하였습니다.
배관 누수 여부를 확실히 구분 짓기 위한 필수적인 절차라고 할 수 있습니다.
검사 결과 다행히 내부는 이상이 없었으며, 외부 유입으로 인한 방수 결함임이 확정되었습니다.
노후된 외벽과 옥상을 통해 빗물이 침투하여 천장으로 흐른 것이 이번 문제의 핵심이었습니다.
불필요한 공사를 막기 위해 진단 단계부터 철저하게 접근하여 원인을 규명했습니다.
1. 노원구 아랫집 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 천장을 확인해보니 넓은 범위로 물자국이 남겨져 있었습니다.
\n단순히 한 곳이 젖은 게 아니라 벽면 쪽까지 얼룩이 번진 상태였죠.
천장 마감재가 눅눅하게 변색된 것을 보니 상당 기간 진행된 문제로 보였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 옥상 방수층과 외벽 상태를 정밀하게 살피기로 했습니다.
2. 노원구 천장 물샘 원인 규명을 위한 배관 압력 테스트
아랫집 천장에 나타난 누수 흔적을 보고, 가장 먼저 배관에 대한 정밀 압력 검사를 실시했습니다.
바닥 타일 틈새로 연결된 장비를 통해 내부 관로의 파손 여부를 수치로 명확하게 확인하는 작업입니다.
검사 결과 배관 누수는 없었기에 옥상 바닥의 균열과 외벽 방수층 손상을 주요 원인으로 판단했습니다.
3. 노원구 수도 배관 압력 테스트 진행 상황
수도 라인에 문제가 있는지 알아보기 위해 콤프레샤를 이용해 압력을 걸어두었습니다.
파란색 배관 뭉치와 연결된 게이지가 일정한 수치를 유지하는지 집중해서 보는 중입니다.
이 과정에서 압력이 떨어진다면 배관 파손을, 일정하다면 외부 유입을 의심할 수 있습니다.
4. 노원구 건물 옥상 방수 결함 및 균열 점검
탑층 세대의 누수 문제는 외부 방수층 손상이 가장 큰 의심 요인이었습니다.
직접 확인한 옥상 바닥은 콘크리트 마모가 매우 심각하게 진행된 상태였습니다.
균열된 사이로 비가 오면 물이 그대로 스며들 수밖에 없는 구조입니다.
육안 점검을 통해 빗물 유입에 의한 방수 결함을 명확히 확인할 수 있었습니다.
5. 노원구 빗물 유입 원인이 되는 옥상 표면 균열 점검
아랫집 천장 변색으로 방문하여 옥상 상태를 꼼꼼히 확인해 보았습니다.
기존 방수층이 수명을 다해 콘크리트가 그대로 드러난 모습입니다.
거친 표면과 미세한 틈새들이 빗물을 머금고 아래로 흘려보내고 있었죠.
배관 검사 결과와 더불어 이 균열 부위가 주요 원인임을 확인했습니다.
이번 사례처럼 빗물 유입과 배관 누수는 증상이 비슷해 보이지만 해결책은 완전히 다릅니다.
공압 검사를 통해 내부 결함이 없음을 증명했기에 이제는 방수 시공에만 집중하면 됩니다.
정확한 타겟팅 진단이 이루어졌으므로 공사 범위를 최소화하고 효율을 높일 수 있습니다.
앞으로 진행될 보수 작업 역시 꼼꼼하게 관리하여 재발하지 않도록 조치할 예정입니다.
저희 누수탐지도봉구는 정직한 진단과 책임감 있는 시공을 원칙으로 하고 있습니다.
시공 완료 후 2년간 무상 A/S를 통해 지속적인 안심을 드리겠습니다.
누수로 인한 스트레스에서 벗어나실 수 있도록 끝까지 최선을 다하겠습니다.