- 상가 1층 마트와 화장실 하부 주차장에서 발생한 누수 건입니다.
- 간헐적으로 물이 떨어지며 때로는 온수가 관찰되었고
- 심한 악취가 동반되어 빠른 조치가 필요했습니다.
- 방수층 파손과 배관 결함을 동시에 해결한 현장입니다.
높이 5m의 오픈형 천장에서 반경 5m 내외로 여러 군데 누수 흔적이 보였습니다.
일부 지점은 이미 수개월 전부터 진행된 상태였으며
최근 들어 새로운 물길이 만들어지며 낙수량이 늘어난 상황이었습니다.
현장 분석 결과, 상층 마트의 과도한 용수 사용과 화장실 배관의 노후화가 원인이었습니다.
배수관을 타고 흐르는 물이 슬래브 틈새로 유입되며
지하 주차장 천장으로 떨어지는 경로를 형성하고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 문제가 된 배수관 보수 작업을 실시하고
1층 화장실의 방수층을 재정비하여 외부 유입원을 차단했습니다.
1. 과천 주차장 천장 배관 주변 습기 및 누수 진단
지하 주차장 천장 배관을 따라 물이 흐른 흔적이 선명하게 보입니다.
단순히 배관 자체의 문제인지, 아니면 상부 방수층 파손으로 인한 유입인지 구분하는 것이 급선무입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 상태를 보니 배수관 결함 가능성이 매우 높아 보이며,
추가적인 피해를 막기 위해 집중적인 점검을 이어갔습니다.
2. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 물샘 흔적 조사
과천 별양동 현장의 지하 주차장 천장 배관을 점검했습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 틈새를 따라 습기가 유입되는 것을 확인했는데요.
회색 배수관 주변으로 물이 흘러내린 자국과 젖은 벽면이 관찰되었습니다.
상층부 사용 물이 배관 결함을 통해 하부로 새어 나오는 상황입니다.
3. 과천 상가 천장 배수관 누수 지점 추적 과정
상가 지하 주차장의 높은 천장부에서 발생한 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
천장 마감재가 없는 오픈형 구조라 배관 상태를 직접 확인할 수 있었는데요.
사진 속 붉은 표시처럼 누수가 반복되는 지점들을 하나씩 대조하며 배수관의 문제점을 분석했습니다.
4. 과천동 지하주차장 배관 누수 지점 정밀 진단
천장 배관 아래쪽을 보니 콘크리트 층이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
빨간 원으로 표시된 부분은 물이 고였다가 마른 듯한 하얀 자국이 선명합니다.
배수관 라인을 따라 누수가 확산되고 있어 정밀한 진단이 필요한 시점이었습니다.
상부 층 배관의 결함을 찾아내기 위해 면밀히 관찰하며 확인 작업을 진행했습니다.
5. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 누수 체크
천장 높이가 높은 지하 주차장이라 위쪽 배관들을 유심히 관찰했습니다.
은색 배관의 이음새 부위와 붉은 소방관 주변에 누수 흔적이 있는지 확인 중입니다.
상층부 화장실이나 마트에서 내려오는 물길이 이 배관들을 타고 흐를 수 있기 때문입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 배관의 전체적인 경로를 따라가며 진단했습니다.
6. 과천 별양동 건물 지하층 천장 배관 누수 흔적 점검
지하 주차장 천장의 배관 부위에서 발생하는 물샘 증상을 확인했습니다.
빨간 화살표가 가리키는 지점을 중심으로 벽면 마감재가 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수관을 타고 흐르는 물이 주변으로 퍼지며 누수 범위가 넓어지고 있는 상황입니다.
추가적인 피해를 막기 위해 상층부 배수 계통의 정밀한 진단이 필요합니다.
7. 과천 상가 지하층 배관 주변 습기 및 누수 흔적
지하 주차장 층고가 높은 현장에 방문해 보니, 상부 배관 주변으로 누수의 흔적이 역력했습니다.
벽면 마감재 사이로 수분이 스며든 듯한 모습이 관찰되었으며, 이는 상층부 배수 라인의 결함 가능성을 시사합니다.
배관을 타고 내려오는 물길이 고정된 자리에 머물며 주변 구조물을 적시고 있는 상황입니다.
특히 불쾌감을 주던 악취 문제까지 함께 해결되어
주차장을 이용하는 방문객들의 불편함을 해소해 드렸습니다.
꼼꼼한 시공 과정과 검증 작업을 통해 재발 가능성을 낮췄습니다.
저희 누수탐지도봉구는 한 번의 공사로 끝내지 않고 사후 관리까지 철저히 합니다.
2년간 A/S를 제공하므로 안심하고 맡기셔도 좋습니다.
체계적인 진단과 시공으로 건물의 가치를 지켜드리겠습니다.