- 경기 화성시 동탄의 상가주택 2층 거실 천장 누수 현장입니다.
- 옥상 난간 배수구에 낀 돌과 오염물이 물길을 막고 있었습니다.
- 정밀 진단을 통해 외부 방수층 손상을 확인하고 보수했습니다.
- 사후 A/S 안내까지 마쳐 고객님의 불안감을 해소해 드렸습니다.
세입자가 거주하는 2층 거실 천장에 정체불명의 얼룩과 습기가 가득한 상태였습니다.
현장 확인 결과, 전형적인 낙수 증상으로 인해 벽지 곳곳에 곰팡이가 피어 있었습니다.
우선 육안 검사를 통해 누수 경로를 추적하였으며 장비 진단 필요성을 안내했습니다.
3층 집주인 거주 구역의 옥상을 점검하며 결정적인 원인 지점을 찾아냈습니다.
옥상 난간 하단부 배수구에 돌과 각종 이물질이 쌓여 물 흐름을 방해하고 있었습니다.
이렇게 고인 물이 슬래브 층의 미세한 균열 사이로 스며들어 아래층으로 떨어진 것입니다.
방수층의 노후화와 퇴적물이 누수를 더욱 심화시킨 것으로 분석되었습니다.
1. 동탄 상가주택 천장 벽지 누수 흔적 및 오염 상태
천장 벽면 곳곳에 물길을 따라 번져나간 듯한 진한 얼룩들이 눈에 띕니다.
물이 스며들면서 벽지 안쪽의 습기가 밖으로 배어 나와 곰팡이가 피어오른 모습입니다.
육안으로 보아도 누수 지점이 상당히 넓게 형성되어 있어 정밀한 진단이 시급해 보였습니다.
상층부에서 내려오는 물길을 따라 오염이 점진적으로 확대되고 있는 상태입니다.
2. 동탄 천장 물자국 및 벽지 오염 부위 확인 결과
천장 끝부분 몰딩 쪽으로 물길이 형성되어 벽지가 젖어 있습니다.
곰팡이가 넓게 퍼진 것을 보니 단순 결로보다는 누수가 유력해 보입니다.
상층부 옥상 난간이나 배수구 쪽에 문제가 없는지 면밀히 살펴야 합니다.
피해 범위를 최소화하기 위해 정밀 장비를 동원하여 진단하겠습니다.
3. 화성 동탄 상가주택 천장 누수 흔적 및 오염 점검
천장의 젖은 부위들이 점차 넓어지며 변색되고 있습니다.
벽지 표면에 나타난 이 오염들은 지속적인 누수의 결과로
옥상 난간 하단부의 배수 불량 문제를 확인한 뒤
이를 해결하기 위한 보수 작업을 계획하게 되었습니다.
4. 화성 동탄 거실 천장 누수 피해 현장
거실 천장 몰딩 부근부터 시작해 넓은 범위에 걸쳐 젖은 자국과 곰팡이가 확인됩니다.
육안으로 봐도 물길이 따라 내려온 듯한 패턴이 보이며 이는 상층부의 침투를 의심케 합니다.
정확한 지점을 찾기 위해 상층 배수 상태와 외벽 점검을 병행했습니다.
5. 화성 동탄 상가주택 천장 물샘 흔적 확인
동탄 현장에 방문하여 2층 거실 천장의 상태를 먼저 살펴보았습니다.
벽지 곳웨어 넓게 퍼진 어두운 얼룩과 물에 젖은 듯한 변색이 눈에 띄었는데요.
단순히 습기가 찬 수준을 넘어 내부로 수분이 침투하고 있는 전형적인 누수 증상입니다.
이런 흔적을 방치하면 곰팡이가 번식하여 실내 공기질까지 나빠질 수 있습니다.
6. 동탄 2층 거실 천장 벽지 누수 피해 현장 확인
거실 천장 마감재 곳곳에 물이 스며든 자국과 함께 곰팡이가 관찰됩니다.
얼룩의 형태를 보니 일정한 지점에서 시작되어 점차 넓어지는 양상입니다.
벽지 내부로 수분이 지속적으로 유입되고 있음을 보여주는 증거입니다.
이후 진행된 옥상 난간 부위 정밀 조사를 통해 원인을 특정할 수 있었습니다.
7. 화성 동탄 상가주택 옥상 배수 경로 정밀 점검
난간 하단부의 배수 통로를 따라가며 누수 지점을 추적했습니다.
이물질 때문에 배수가 제대로 되지 않아 물이 정체되어 있더군요.
이런 현상이 지속되면 틈새를 통해 내부로 빗물이 침투하게 됩니다.
8. 화성 동탄 상가주택 옥상 배수구 주변 점검 현장
상가주택 2층 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
건물 외곽과 옥상 쪽을 살펴보니 차량이 주차된 통로 근처까지 점검을 이어갔습니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여있는지 확인하며 누수 원인을 추적하는 과정입니다.
9. 동탄 옥상 배수구 주변 이물질 및 방수 상태 확인
2층 천장 곰팡이 문제를 해결하기 위해 옥상 점검을 진행했습니다.
녹색 방수층이 적용된 바닥과 난간이 접한 부분을 확인했는데요.
난간 하단 배수 경로에 이물로 인한 물 고임 현상이 발견되었습니다.
배수가 막히면서 생긴 수압이 방수 경계면을 통해 내부로 전달된 상태입니다.
10. 화성 동탄 옥상 난간 배수 불량으로 인한 물샘 현상 확인
옥상 난간 쪽 배수 경로를 살펴보니 물길을 방해하는 요소가 많았습니다.
난간 하단부 틈새에 커다란 돌과 함께 흙먼지가 가득 쌓여 있더군요.
이렇게 이물질이 배수를 막으면 비가 올 때 물이 고이게 됩니다.
고인 물이 난간 사이 균열로 스며들어 아래층 천장 누수로 이어지는 상황이었습니다.
배수 경로를 막고 있던 모든 이물질을 제거하여 원활한 배수가 가능하도록 조치했습니다.
또한 손상된 외부 방수층을 꼼꼼하게 보수하여 더 이상의 누수가 없도록 마감하였습니다.
작업 과정을 지켜보신 고객님께 진단 내용과 시공 결과를 상세히 공유해 드렸습니다.
시공 후 일정 기간(1~2년) 동안 A/S가 가능함을 안내하며 신뢰를 더했습니다.
누수탐지도봉구는 작은 틈새 하나 놓치지 않는 정밀한 진단을 약속드립니다.
이제 비가 많이 오는 날에도 걱정 없이 지내실 수 있습니다.