누수전문업체 옥상 난간 배수 불량으로 인한 2층 거실 천장 피해 진단 경기 화성시 동탄

경기 화성시 동탄 소재 상가주택의 2층 거실 천장에 정체불명의 얼룩이 생겨 방문하게 되었습니다.
건물주분께서 세입자의 불편 접수를 받고 연락을 주신 상황이었습니다.
현장에 도착해 확인하니 벽지가 젖어 있고 곰팡이가 피어 있어 피해가 상당했습니다.
우선 육안으로 누수 경로를 추적하였으며,
필요 시 장비 진단을 통해 정확한 지점을 찾기로 안내하며 점검을 시작했습니다.
3층 상부의 옥상 바닥과 난간 부위를 꼼꼼히 살펴본 결과,
배수구 쪽에 돌과 각종 퇴적물이 쌓여 물 흐름을 방해하고 있었습니다.
이렇게 고인 물이 방수층이 약해진 균열 부위로 스며들어 아래층으로 흘러내린 것이었습니다.
외부 요인에 의한 복합적인 누수 증상임을 확인할 수 있었습니다.

누수의 결정적인 원인이 옥상 난간의 이물질 적체와 방수층 손상임이 밝혀졌습니다.
단순한 배관 문제는 아니었기에 외부 보수 작업의 중요성을 상세히 설명해 드렸습니다.
고객님께 진단 결과를 투명하게 공유하고 향후 조치 사항을 안내하며 마무리하였습니다.
특히 사후 관리를 위해 1~2년 동안 A/S 기간을 제공한다는 점을 명시하여 안심시켜 드렸습니다.
정확한 원인 파악이 선행되어야 중복 지출 없는 효율적인 보수가 가능합니다.
누수탐지도봉구는 언제나 현장의 사실 관계를 기반으로 정직하게 진단합니다.