- 1층 복도 전체에 나타난 누수 증상으로 방문 진단을 진행했습니다.
- 203호의 직/온/난방 배관 공압 검사 결과 이상이 없었습니다.
- 원인을 메인 공용 배관의 결함으로 추정하고 안내해 드렸습니다.
- 향후 보수 작업 범위와 일정에 대해 협의를 진행하였습니다.
현장 방문 후 육안 검사를 통해 누수가 광범위하게 진행되고 있음을 확인했습니다.
누수량이 많지는 않았으나 지속적으로 습기가 올라오는 전형적인 배관 누수 양상이었습니다.
원인을 찾기 위해 상층부 203호를 대상으로 정밀 공압 검사를 실시하였습니다.
배관 내부에 공기를 주입해 압력 수치를 지켜봤지만, 아무런 소견이 발견되지 않았습니다.
세대 내부의 배관은 모두 정상이라는 결론에 도달한 것입니다.
그렇다면 이제 남은 가능성은 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관뿐입니다.
메인관에서 새어 나온 물이 바닥 층을 타고 복도 곳곳으로 퍼졌다고 분석됩니다.
정확한 진단 결과를 바탕으로 고객님과 보수 방향에 대해 심도 있게 논의했습니다.
1. 서대문구 복도 천장 나무 마감재 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장 마감재인 나무 판넬 상태를 살펴보았습니다.
전체적으로 나무 색이 짙게 변해 있고 표면에 광택이 불규칙한 것이 보입니다.
특정 지점을 중심으로 습기가 머물러서 생긴 얼룩들이 관찰됩니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 물기가 스며든 양상이라 정밀한 확인이 필요했습니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물샘 흔적 확인
1층 복도를 지나가다 보니 석재 타일 위로 물기가 배어 나온 것이 눈에 띄었습니다.
특정 지점이 계속해서 축축하게 젖어 있는 상태라 단순한 결로로 보기에는 어려움이 있었습니다.
육안으로 확인했을 때 바닥 면에 넓게 퍼진 얼룩과 고여 있는 물기 때문에 정밀 진단이 시급해 보였습니다.
3. 서대문구 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 확인
서대문구 현장에 방문하여 1층 복도 계단 쪽 상태를 살펴보았습니다.
석재로 된 계단 표면을 보니 전체적으로 눅눅한 기운이 느껴지네요.
특정 지점에 진하게 남은 얼룩과 습기는 단순한 결로가 아닌 물샘의 흔적으로 보입니다.
세입자분께서 말씀하신 대로 바닥 쪽에서부터 스며 나오는 듯한 양상을 띠고 있어 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
4. 서대문구 건물 1층 복도 누수 증상 점검
복도 벽면 아래쪽 타일 부근에 물기가 배어 나온 것을 확인했습니다.
벽돌로 마감된 외벽과 맞닿은 바닥 면에 습기가 가득합니다.
바닥재 색상이 변할 정도로 젖어 있어 지속적인 누수가 의심됩니다.
이 지점을 중심으로 주변부의 추가적인 물샘 여부를 살피고 있습니다.
5. 서대문구 건물 하층부 누수 의심 부위 점검 현황
1층 복도 바닥의 습기가 지속되어 정확한 진단 작업을 진행 중입니다.
세대 내부 배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하는 과정을 거쳤습니다.
다행히 203호 세대 안쪽 배관에서는 누수 소견이 발견되지 않았습니다.
현재로서는 건물 메인 공용 배관에서 물이 새고 있을 가능성이 매우 높습니다.
확실한 보수를 위해 메인관에 대한 정밀 점검 계획을 고객님과 협의 중입니다.
단순 방수 작업으로는 해결될 수 없으며 배관 자체의 정밀 보수가 필요함을 안내했습니다.
고객님께서 내용을 확인하신 후 구체적인 공사 진행 여부를 결정하시기로 하였습니다.
누수탐지도봉구는 정확한 데이터 기반의 진단으로 불필요한 굴착을 방지합니다.
원인을 명확히 규명하고 가장 효율적인 보수 방법을 제시해 드립니다.
시공 이후에는 2년간 무상 A/S를 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
어떤 까다로운 현장이라도 포기하지 않고 원인을 찾아 해결하겠습니다.
언제나 정직한 시공과 철저한 관리로 보답하겠습니다.