- 경기 용인시 기흥구 소재 건물입니다.
- 3층 인력사무소 천장에 곰팡이와 누수가 발생했습니다.
- 4층 가정집 보일러실 배관 및 외벽 방수 문제가 확인되었습니다.
- 정밀 공압 테스트 후 배관 보수와 코킹 작업을 진행했습니다.
현장을 확인해 보니 누수 지점이 바로 위층인 4층 보일러실 위치와 정확히 일치하는 상황이었습니다.
특이하게도 4층과 5층이 계량기를 함께 사용하는 구조라 더욱 세밀한 진단이 필요했습니다.
먼저 아날로그와 디지털 압력계를 동원하여 배관 내 기밀 시험을 실시하였습니다.
공압 테스트 결과, 특정 배관에서 압력이 손실되는 것을 확인하며 물샘 지점을 좁혀나갔습니다.
분석 결과 내부 배관의 결함뿐만 아니라 보일러실 외벽 창틀의 실리콘이 노후화되어 있었습니다.
빗물이 유입될 수 있는 방수층 파손과 배관 누수가 동시에 일어난 복합적인 사례였습니다.
문제가 된 배관 부위를 정밀하게 교체하고 외부 창틀 코킹 작업을 병행하여 유입 경로를 차단했습니다.
마지막으로 재차 압력 검사를 수행해 더 이상의 누설이 없음을 최종 확인하였습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 배관 누수 의심 부위
점검 중인 보일러실 바닥 한쪽이 축축하게 젖어 있는 것을 확인했습니다.
타일 색상이 주변부와 다르게 진하게 변한 것은 지속적인 수분 유입을 나타냅니다.
배관의 노후화나 연결 부위 결함으로 인해 물이 새고 있을 가능성이 매우 높습니다.
정확한 누수 지점 파악을 위해 정밀 장비를 활용한 검사를 이어갔습니다.
2. 용인 기흥구 천장 물샘 흔적 확인
천장 마감재 주변으로 물기가 스며든 흔적이 선명하게 보입니다.
단순한 결로라고 보기에는 얼룩의 범위가 넓고 색이 변해 있습니다.
위층 배관이나 창틀 쪽에서 유입된 수분이 서서히 번진 것으로 판단됩니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 물길을 찾는 것이 급선무입니다.
3. 용인 기흥구 사무실 천장 물샘 흔적 확인
인력사무소 천장재 사이로 번진 커다란 물자국이 눈에 띕니다.
단순히 젖어있는 수준을 넘어 이미 곰팡이가 피어오르기 시작했네요.
천장 마감재를 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것을 보니 위층에서 내려오는 수분이 상당한 것으로 보입니다.
이런 얼룩은 방치하면 천장 구조물 자체를 부식시킬 수 있어 빠른 진단이 필요합니다.
4. 기흥구 보일러실 창문 실리콘 노후 상태 점검
보일러실 창문 틈새를 따라 흐르는 습기 흔적을 추적했습니다.
프레임 사이로 보이는 미세한 유격이 눈에 들어옵니다.
배관 내 압력이 정상이라도 외벽 쪽 방수층이 깨지면 누수가 발생합니다.
창틀 코킹 작업을 통해 외부 수분 유입을 원천 차단할 예정입니다.
5. 용인 기흥구 보일러실 창틀 주변 물샘 점검
보일러실 외부와 맞닿은 창틀 주변을 자세히 살펴봤습니다.
창문 틈새나 실리콘 마감재가 노후되면 빗물이 내부로 스며들 수 있거든요.
이번 현장도 외벽 쪽 창틀 사이의 방수층이 깨져있는지 중점적으로 체크했습니다.
육안으로 보이는 이 부위의 건전성을 확인하는 것이 정확한 진단의 첫걸음입니다.
6. 용인 기흥구 배관 공압 테스트 현장 기록
기흥구 현장의 보일러 배관 라인을 따라 점검을 진행했습니다.
압력계를 활용해 배관 내부에 가해지는 압력을 실시간으로 체크합니다.
배관의 연결 부위나 밸브 쪽에서 압력이 손실되는지 확인하여,
정확한 누수 지점을 찾아내기 위한 기초 작업을 수행하고 있습니다.
7. 기흥구 보일러실 배관 압력 변화 확인 과정
아랫집 피해를 막기 위해 보일러실 배관의 상태를 정밀하게 살폈습니다.
컴프레셔에서 나온 호스를 각 배관 입구에 연결하여 공기를 넣었습니다.
배관 내부 압력이 일정하게 유지되는지 지켜보며 미세한 누수까지
놓치지 않도록 꼼꼼하게 수치를 확인하며 점검을 이어갔습니다.
8. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 내부 배관에 문제가 있는지 확인하려고 압력을 걸어두었습니다.
아날로그 게이지와 디지털 측정기를 동시에 연결하여 수치를 정밀하게 관찰합니다.
미세한 압력 강하가 발생하는지 실시간으로 체크하며 물이 새는 지점을 좁혀가는 과정입니다.
9. 용인 기흥구 건물 외벽 창문 코킹 상태 확인
창틀 밑부분의 석재 마감과 프레임 경계면입니다.
이곳의 방수층이 약해지면 누수의 원인이 되기에
틈새가 벌어진 곳은 없는지
직접 눈으로 확인하며 점검했습니다.
10. 기흥구 아파트 보일러실 배관 연결부 확인
보일러 본체에서 외부로 나가는 연통의 연결 부위를 집중적으로 점검했습니다.
은색 자바라 형태의 배관이 꺾이는 지점에 누수나 결로 흔적이 없는지 파악하는 중입니다.
창틀 주변의 실리콘 노후화와 함께 배관의 기밀성도 함께 확인해야 정확한 진단이 가능합니다.
눈에 보이는 연결부 외에도 벽면 틈새를 유심히 관찰했습니다.
단순히 배관만 고치는 것이 아니라 외부 방수까지 처리했기에 이제는 비가 와도 안심하실 수 있습니다.
이후 피해를 입은 3층 세입자분과 보수 일정을 조율하며 원만한 마무리를 도와드렸습니다.
저희 누수탐지도봉구는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.
갑작스러운 물샘 사고로 당황스러우셨을 건물주님과 세입자분 모두 만족하신 현장이었습니다.
정확한 진단만이 중복 공사를 막는 유일한 방법임을 다시 한번 확인한 작업이었습니다.