- 원흥동 소재 건물의 3층 천장 전등 부근 누수 해결 과정입니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상은 없었으며 4층 테라스 방수가 원인이었습니다.
- 테라스 바닥 방수 공사를 통해 누수를 차단하였습니다.
- 현재는 시공 후 안정화 단계를 확인하는 모니터링 중입니다.
전등 쪽으로 물이 떨어진다는 것은 단순 습기보다 훨씬 위험하며 빠른 조치가 필요합니다.
우선 배관의 균열이나 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계를 통한 공압 테스트를 실시했습니다.
하지만 검사 결과 배관 누설은 발견되지 않았고, 이에 따라 구조적 결함을 분석하는 2차 진단에 들어갔습니다.
누수 지점 바로 위인 4층 테라스와 다용도실의 상태를 확인한 결과 방수 기능이 상실된 것을 발견했습니다.
테라스 바닥면의 균열이나 노후로 인해 물이 침투하여 아래층 천장까지 흘러내린 전형적인 방수 결함 사례였습니다.
정확한 원인을 파악했기에 배관 교체가 아닌 테라스 전체 방수 공사를 4월 중에 완료하였습니다.
현재는 작업 부위가 완전히 양생되고 추가 누수가 없는지 경과를 관찰하는 시기입니다.
1. 원흥동 상층부 방수 결함에 의한 천장 물샘
원흥동 천장 전등 부근에 물이 새는 것을 발견하고 방문했습니다.
박스 내부의 마감재와 배선 주변이 젖어 있는 것을 통해 누수의 경로를 유추할 수 있었습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 나타나지 않았기에, 윗층 테라스 방수 문제를 의심하게 되었죠.
조사 결과 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 빗물 침투가 원인이었습니다.
2. 덕양구 아파트 천장 전등 부근 물 고임 확인
전등 주변으로 물이 새는 것을 발견하고 가장 먼저 점검구를 통해 내부를 정밀하게 진단했습니다.
은박 단열재가 부착된 천장 내부 슬라브 쪽을 살펴보니 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
배관에는 이상이 없음을 확인했기에, 위층 테라스의 방수 결함에 의한 침투로 결론지었습니다.
전기 설비와 맞닿은 부위라 추가적인 피해가 없도록 꼼꼼히 점검을 진행했습니다.
3. 고양시 테라스 바닥 빗물 유입 경로 조사
배관 압력 검사 결과 이상이 없음을 확인하고 다음 단계로 넘어왔습니다.
이제는 구조적인 방수 결함을 의심하며 테라스 바닥을 조사합니다.
바닥에 놓인 물건들 사이와 구석진 곳까지 세밀하게 관찰했습니다.
빗물이 고이거나 침투할 만한 취약 지점을 찾는 과정입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 현장 확인
덕양구 현장에 도착해 보니 다용도실 바닥 곳곳에 물기가 닿은 흔적이 보였습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하기 위해 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
바닥 타일 사이나 주변 집기들에 습기가 머물러 있는 상태라 정밀한 진단이 필요했습니다.
다행히 배관 압력에는 변화가 없어서 다른 원인을 추적하기 시작했습니다.
5. 덕양구 수도 배관 공압 검사 기록
다용도실 주변에 습기가 비쳐 배관 점검을 진행한 현장 모습입니다.
배관 내부의 압력이 떨어지는지 확인하기 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
꼼꼼하게 수치를 모니터링하며 배관 자체의 결함 여부를 추적했습니다.
이 검사 단계에서는 다행히 배관 파손에 의한 누수는 나타나지 않았습니다.
6. 덕양구 수도 배관 누수 진단 및 공압 테스트 기록
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 디지털 압력계를 설치하여 정밀 검사를 진행했습니다.
화면에 나타난 숫자가 변하지 않는다는 것은 관로 내부에 균열이 없음을 의미합니다.
덕분에 배관 교체가 아닌 방수층 결함 쪽으로 조사의 방향을 돌릴 수 있었습니다.
이번 현장은 정밀 진단을 통해 배관 문제가 아님을 먼저 확인했기에 효율적인 방수 공사가 가능했습니다.
4층 테라스의 물길을 차단함으로써 더 이상 아래층으로 피해가 가지 않도록 조치하였습니다.
대리석 마감 부분은 현실적으로 동일 구현이 어려워 타일로 깔끔하게 마무리해 드렸습니다.
또한 보험 적용이 가능하신 부분을 확인하여 관련 서류 제출에 차질 없도록 지원하겠습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 일정 기간 비가 온 뒤의 상태를 보는 것이 가장 정확합니다.
저희 누수탐지도봉구는 철저한 책임 정신으로 2년간 A/S 서비스를 제공하고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.