누수탐지 전등 주변 천장 물샘 원인을 찾아 방수 처리한 경기 고양시 덕양구 원흥동 사례
경기 고양시 덕양구 원흥동 현장에서 발생한 누수입니다. 3층 방 천장 전등 부근에서 물이 새는 증상이 있었습니다. 배관 검사 후 4층 테라스 방수 결함을 확인했습니다. 테라스 바닥 방수 공사를 통해 문제를 해결하였습니다.

  • 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장에서 발생한 누수입니다.
  • 3층 방 천장 전등 부근에서 물이 새는 증상이 있었습니다.
  • 배관 검사 후 4층 테라스 방수 결함을 확인했습니다.
  • 테라스 바닥 방수 공사를 통해 문제를 해결하였습니다.

경기 고양시 덕양구 원흥동의 한 건물에서 전등 주변으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.
전기 설비 쪽으로 누수가 발생하면 합선 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관 공압 검사를 실시하며 정밀 진단을 시작했습니다.
하지만 검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 확인되었습니다.
원인을 찾기 위해 시선을 위로 옮겨 4층 테라스 구조를 면밀히 분석했습니다.
결국 테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물이 침투한 것이 원인이었습니다.
배관 파손이 아닌 구조적 결함임을 확정하고 즉시 보수 계획을 세웠습니다.
4월 중 테라스 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 물길을 완전히 차단했습니다.
현재는 시공 후 추가 누수가 없는지 면밀히 지켜보고 있는 단계입니다.

1. 덕양구 아파트 천장 전등 누수 흔적

천장 조명함 내부의 습윤한 전선 연결 상태
물샘 현상이 발생한 천장 등기구 내부 배선 노출 부위

전등 주변에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 곳입니다.
조명 박스 안쪽의 전선들을 살펴보니 습기가 상당히 머물러 있습니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력 검사를 우선적으로 실시했습니다.
만약 배관 누수가 아니라면 위층 테라스 쪽 방수 결함을 의심해 봐야 하는 상황입니다.

2. 원흥동 방 천장 전등 밑 물샘 원인 확인

천장 안쪽의 은박 단열재와 노출된 전선 부위 사진입니다.
누수 확인을 위해 개방한 천장 내부의 배선 및 단열재 모습입니다.

3층 거주자분의 요청으로 조명 주변 물샘 현상을 점검하러 방문했습니다.
천장 점검구를 통해 은박 단열재와 전기 박스 쪽을 우선적으로 확인했는데요.
배관 압력 테스트 결과에는 이상이 없었기에,
상층부 테라스의 방수 결함으로 인해 빗물이 스며든 경로를 추적하기 시작했습니다.

3. 덕양구 테라스 바닥 방수층 상태 확인

누수 원인을 찾기 위해 조사 중인 테라스 바닥의 전경
빗물 침투가 의심되는 테라스 바닥 면 - 누수 진단 과정

아래층 거주자분이 겪고 계신 불편함을 해결하기 위해 상층부로 올라왔습니다.
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나와서 방수층을 의심하게 된 상황입니다.
테라스 바닥의 마감 상태와 물이 흘러가는 길목을 주의 깊게 관찰했습니다.
이곳의 결함이 아래층 천장 누수로 이어졌을 가능성을 염두에 두고 있습니다.

4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 흔적 확인

덕양구 다용도실 바닥에 놓인 각종 장비와 배관 연결 부위 모습
누수 진단을 위해 점검 중인 다용도실 내부 현장

다용도실 바닥 주변에 흩어진 집기들과 배관 연결부를 살펴보며 물샘 흔적을 찾고 있습니다.
벽면 타일 사이나 배관 근처에 습기가 남아있는지 면밀하게 관찰하는 단계입니다.
배관 자체의 문제는 아니었기에 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 주변 환경을 점검했습니다.

5. 덕양구 다용도실 누수 원인 파악을 위한 공압 테스트

수도 배관 점검을 위해 준비된 다용도실 전경
배관 이상 유무를 판단하기 위한 공압 검사 준비 상태입니다

아랫층 천장으로 물이 비친다는 의뢰를 받고 현장을 찾았습니다.
먼저 배관 파손 여부를 가려내기 위해 다용도실 수도 밸브에 압력을 걸어보았는데요.
사진처럼 디지털 장비를 연결해 압력이 일정하게 유지되는지 확인하며,
배관 누수 가능성을 하나씩 지워나가는 단계를 거쳤습니다.

6. 덕양구 아파트 배관 누수 여부 확인을 위한 공압 테스트 과정

배관의 이상 유무를 확인하기 위해-디지털 압력계를 연결한 모습입니다.
공압 검사 중인 디지털 압력계-수도 배관 내 압력 변화를 실시간으로 모t체크합니다.

덕양구 현장에 방문하여 가장 먼저 실시한 작업은 수도 배관의 결함 여부를 가려내는 것이었습니다.
디지털 게이지에 표시된 0.596 MPa 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인했습니다.
이 단계에서 압력 변화가 없다면 배관 자체의 파손보다는 다른 외부 요인을 의심해볼 수 있습니다.

이번 현장은 배관 문제가 아닌 외부 방수 결함으로 인해 발생한 사례였습니다.
전등 주변 누수는 단순 습기보다 전기 안전과 직결되기에 빠른 조치가 중요합니다.
4층 테라스의 근본적인 방수 보수를 통해 3층 천장으로 흐르던 물을 막아냈습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 일정 기간 비가 올 때 경과를 보는 모니터링이 필수적입니다.
현재는 안정적으로 관리되고 있으며 더 이상의 누수 현상은 발견되지 않았습니다.
저희 누수탐지도봉구는 꼼꼼한 진단부터 확실한 마무리까지 책임지고 진행합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 지원합니다.
앞으로도 정직한 진단과 정밀한 시공으로 보답하겠습니다.