- 수원시 팔달구 상가 건물 지하층 누수 해결 사례입니다.
- 1층 매장의 화장실 변기와 주방 배수 시설이 원인이었습니다.
- 노후된 마감재 교체와 방수 보강 작업을 진행했습니다.
- 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인하고 마무리했습니다.
1층 매장의 어떤 부분에서 누수가 시작되었는지 파악하기 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
먼저 주방 트렌치 배수구를 점검하고 이어 화장실 내부를 확인하던 중 결정적인 원인을 발견했습니다.
변기 하단부의 백시멘트 마감재가 심하게 오염되고 삭아 있어 그 사이로 물이 유입되고 있었습니다.
또한 주방 바닥 트렌치와 소변기 주변의 방수층 역시 수명을 다해 균열이 생긴 상태였습니다.
결국 위생 도구의 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 지하층 낙수로 이어진 것이었습니다.
문제가 된 변기를 탈거한 뒤 하부 배관을 점검하고 꼼꼼하게 방수 처리를 하여 재설치했습니다.
누수가 우려되는 트렌치 주변과 소변기 하단에도 정밀 보강 작업을 진행하여 빈틈을 메웠습니다.
최종적으로 수밀 테스트를 통해 누수가 완전히 잡혔음을 확인하고 공사를 종료하였습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 설치 부위 확인
건물 외부의 실외기 배관을 따라 물이 스며드는 지점이 있는지 면밀히 조사했습니다.
실외기 주변 배수 흐름이 원활하지 않아 외벽을 타고 지하로 유입될 가능성을 체크했습니다.
복잡하게 얽힌 배관 사이사이를 확인하며 누수의 근본 원인을 찾는 과정입니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 방수층 균열 확인
주방 바닥의 배수 시설을 집중적으로 진단해 보았습니다.
스테인리스 소재의 트렌치 덮개 주변 타일 사이가 미세하게 벌어져 있습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 아래층으로 스며들 수 있어,
꼼꼼한 재방수 작업이 필요한 시점이었습니다.
3. 수원 팔달구 주방 배수 트렌치 방수층 점검 현장
상가 주방에서 사용하는 스테인리스 트렌치의 상태를 체크했습니다.
트렌치 내부의 오염도뿐만 아니라 테두리 부분의 방수층 유무가 매우 중요합니다.
물이 흐르는 길목이라 마찰과 세척이 잦아 틈새가 벌어지기 쉬운 부위입니다.
누수가 의심되는 지점을 찾아내기 위해 트렌치 주변 타일 상태를 하나하나 대조했습니다.
4. 팔달구 매장 화장실 배수 시설 누수 확인
지하 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 현장입니다.
세면대 수전과 벽면 타일 사이의 마감 상태를 먼저 체크했습니다.
수전 근처와 세면대 아래쪽 틈새로 물이 스며드는 흔적을 발견할 수 있었는데요.
단순한 배관 문제가 아니라 방수층 손상 여부를 함께 파감하는 과정이 필요합니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
현장에 도착해 가장 먼저 확인한 변기 하단부의 모습입니다.
변기를 고정하던 마감재가 물에 젖어 눅눅하고 곰팡이처럼 검게 변해있었는데요.
이런 상태라면 바닥 방수층 손상을 의심하지 않을 수 없습니다.
지하 천장으로 떨어지는 물의 근원지를 찾는 핵심 단서였습니다.
6. 팔달구 상가 주방 및 화장실 바닥 물샘 흔적
매장 바닥의 배수 구간을 따라 오염물이 흘러나온 자국이 뚜렷하게 보입니다.
틈새 마감재가 제 역할을 못 하면서 물이 스며들고 있었는데요.
이런 경우 방수층까지 침투했을 가능성이 높기 때문에 정밀한 진단이 필수적입니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하단 방수층 손상 확인
소변기 아래쪽 타일 사이를 따라 물기가 미세하게 배어 나오는 것을 포착했습니다.
단순히 겉면이 젖은 것이 아니라 도기 하단의 마감재가 노후되어 내부로 침투한 상태였습니다.
이를 방치할 경우 지하층으로 더 큰 피해를 줄 수 있어 즉각적인 보강 작업 계획을 세웠습니다.
8. 팔달구 상가 건물 화장실 입구 누수 경로 확인
매장 화장실로 이어지는 입구 쪽 바닥과 금속 마감재를 확인했습니다.
상가 내부에서 발생한 물이 이 틈새를 통해 아래층으로 스며들었을 가능성을 염두에 두었습니다.
타일의 미세한 균열이나 금속 판넬 주변의 습윤 상태를 체크하며 누수 지점을 추적했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 면밀히 검토하는 중입니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 하단부 물샘 및 오염 확인
변기 하단의 백시멘트가 검게 변하고 오염된 것이 확인되었습니다.
틈새로 물이 지속적으로 유입되어 내부 방수층까지 영향을 준 듯합니다.
단순히 겉면만 메우는 방식으로는 해결이 어려운 상태였습니다.
정확한 누수 차단을 위해 기존 마감재를 제거하고 근본적인 보수를 진행했습니다.
10. 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 원인 파악
주방 바닥의 스테인리스 트렌치 구간을 집중 점검했습니다.
트렌치 주변 타일 틈새로 물이 스며드는 현상이 있는지,
배수구 하단부의 마감 상태를 면밀히 대조했습니다.
지하층 천장 누수의 원인을 찾기 위해 가장 먼저 확인해야 할 곳입니다.
이번 작업은 변기 재설치와 트렌치 보강을 통해 근본적인 물샘 원인을 제거한 현장이었습니다.
공사 후 지하 천장의 상태를 확인하신 건물주분께서도 매우 만족해하시는 모습이었습니다.
저희 누수탐지도봉구는 정직한 시공과 철저한 마무리를 약속드립니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S 기간을 제공하여 사후 관리까지 책임지겠습니다.
누수 고민으로 스트레스 받으신다면 언제든 저희를 찾아주시기 바랍니다.
감사합니다.