- 경기 수원시 팔달구 상가 건물 현장입니다.
- 1층 매장에서 시작된 누수가 지하 천장으로 낙수되는 상황이었습니다.
- 화장실 변기 마감 불량과 주방 트렌치 방수층 손상이 원인이었습니다.
- 정밀 진단 후 부분 방수 및 위생 도구 재설치를 진행했습니다.
지하로 떨어지는 물의 양과 위치를 보니 1층 매장의 배수 시설 문제가 의심되었습니다.
관리소장님과 함께 확인한 결과, 주방 트렌치와 화장실 주변이 가장 유력한 지점이었습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 틈이 벌어진 상태였습니다.
또한 소변기 하단부의 방수층이 깨져 물이 그대로 스며들고 있었습니다.
단순한 배관 파손보다는 노후된 마감재와 바닥 방수 결함이 복합적으로 작용한 사례였습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 하부 상태를 점검하고 정밀 방수 처리를 실시했습니다.
주방의 트렌치 주변 역시 꼼꼼하게 보강 작업을 진행하여 수밀성을 높였습니다.
모든 시공 후 테스트를 통해 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하였습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 설치 현황
지하 천장 누수 문제로 방문하여 건물 외부의 배수 경로를 하나씩 대조해 보았습니다.
실외기 아래쪽으로 연결된 배관들이 제대로 고정되어 있는지, 틈새로 물이 흐르지는 않는지 확인했습니다.
외벽 쪽 배관 상태가 내부 누수에 영향을 줄 가능성을 염두에 두고 면밀히 진단했습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
상가 주방에서 발생하는 지속적인 물샘 문제로 방문하였습니다.
\n사진 속 스테인리스 트렌치 덮개와 타일 사이의 접합부를 살펴보니,
배수구 주변으로 미세하게 스며든 흔적들이 보였습니다.
이런 경우 배수 트렌치 하부의 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
3. 수원 팔달구 주방 배수 트렌치 방수층 점검 현장
상가 주방에서 사용하는 스테인리스 트렌치의 상태를 체크했습니다.
트렌치 내부의 오염도뿐만 아니라 테두리 부분의 방수층 유무가 매우 중요합니다.
물이 흐르는 길목이라 마찰과 세척이 잦아 틈새가 벌어지기 쉬운 부위입니다.
누수가 의심되는 지점을 찾아내기 위해 트렌치 주변 타일 상태를 하나하나 대조했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 방수층 점검 기록
세면대 상판 하단부로 물기가 스며드는 현상이 있는지 집중적으로 살폈습니다.
비누 디스펜서가 설치된 위치를 따라 배수 흐름을 추적해 보았습니다.
상판과 벽체가 만나는 지점의 미세한 균열 여부를 파악하는 단계입니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 많이 삭아있습니다.
주변 바닥 타일 사이로도 습기가 가득하고 오염이 심한 상태였는데요.
이렇게 마감재가 부식되면 물이 배관 밖으로 스며들어 아래층으로 흐를 수 있습니다.
단순히 겉면만 덧바르는 게 아니라 근본적인 방수 처리가 필요한 상황입니다.
6. 수원 팔달구 상가 배수시설 누수 부위 확인
배수구와 타일 접합 부위가 누렇게 변해 있는 것을 확인할 수 있습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 물이 계속 유입되고 있다는 증거인데요.
지하 천장 낙수를 막기 위해 이 오염된 구간의 방수 보강 작업이 시급했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 방수층 균열 확인
화장실 소변기 하단부를 점검했을 때 발견한 현장 모습입니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 마감재가 심하게 오염되어 있는데요.
이는 배수 과정에서 유출된 물이 틈새로 계속 침투했다는 증거입니다.
이렇게 노후된 마감 부위와 깨진 방수층을 통해 지하로 누수가 이어지므로,
문제가 된 소변기 하부를 정리하고 꼼꼼하게 재방수 처리를 할 예정입니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현장 점검
상가 1층 화장실 입구 근처의 타일과 문턱 상태를 살펴보았습니다.
문턱 하단의 금속 마감재 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
지하로 물이 떨어지는 상황이라 바닥 틈새 사이로 스며드는 양을 체크했습니다.
겉보기에는 멀쩡해 보여도 타일 사이 미세한 균열을 통해 침투가 진행될 수 있습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하부 마감재 부식 및 물샘 진단
현장에서 발견한 변기 하단부의 심각한 오염 상태입니다.
마감재가 제 역할을 못 하고 물을 머금고 있어 주변이 축축하게 젖어 있습니다.
변기 하단의 틈새를 통해 지하 천장으로 물이 떨어지는 원인을 찾았습니다.
단순 보수가 아닌 근본적인 방수층 재형성이 필요한 시점입니다.
10. 수원 팔달구 식당 주방 배수구 누수 지점 추적
상가 주방 바닥에 설치된 긴 금속 배수 트레이 주변을 조사했습니다.
트렌치 내부와 주변 타일 사이의 방수층이 깨져 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
배수구 틈새로 유입되는 물이 지하 천장 누수의 원인인지 파악하기 위해 점검 중입니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 변기를 탈거하고 기초부터 다시 잡는 방식으로 시공했습니다.
주방 트렌치와 소변기 하단까지 세밀하게 보강하여 재발 가능성을 낮췄습니다.
작업 후 지하 천장의 낙수가 완전히 멈춘 것을 보고 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
누수탐지도봉구?는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 대응합니다.
본 공사 부위에 대해서는 앞으로 2년간 무상 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 시공으로 누수 고민을 덜어드리겠습니다.