- 수원시 팔달구 소재의 상가 1층 매장 누수 사례입니다.
- 지하층 천장으로 물이 스며드는 증상으로 방문하였습니다.
- 변기 하부 마감 부식과 주방 배수구 방수층 파손이 확인되었습니다.
- 부분 방수 및 위생 도구 재설치를 통해 문제를 해결했습니다.
1층에 입점한 매장들의 배수 시설을 하나하나 대조하며 누수의 범인을 찾는 과정이 이어졌습니다.
주방 트렌치부터 화장실 소변기, 변기까지 정밀하게 점검하던 중 결정적인 지점을 발견했습니다.
바로 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 삭아 있었고 그 사이로 오염물이 섞인 물이 스며들고 있었습니다.
여기에 주방 바닥 트렌치 주변의 방수층까지 깨져 있어 지하로 직접적인 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
단순한 누수가 아니라 위생 도구 노후화와 바닥 방수 기능 상실이 동시에 일어난 복합적인 문제였습니다.
우선 변기를 탈거하여 내부 배관의 이상 유무를 확인한 뒤 다시 견고하게 재설치하였습니다.
소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 고성능 방수재를 사용하여 정밀 보강 작업을 실시했습니다.
모든 시공 후 물을 흘려보내며 수밀 테스트를 진행하여 더 이상 누수가 없음을 검증하였습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
수원 팔달구 상가 건물의 외벽 상태를 확인하기 위해 방문했습니다.
실외기가 밀집된 구간의 배관 연결 부위와 벽면 마감재를 중점적으로 살폈습니다.
상층부에서 내려오는 배관 라인을 따라 물이 스며든 흔적이 있는지 면밀히 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 방수층 균열 확인
주방 바닥의 배수 시설을 집중적으로 진단해 보았습니다.
스테인리스 소재의 트렌치 덮개 주변 타일 사이가 미세하게 벌어져 있습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 아래층으로 스며들 수 있어,
꼼꼼한 재방수 작업이 필요한 시점이었습니다.
3. 팔달구 매장 주방 배수구 주변 누수 원인 파악
상가 주방 내부의 배수 시설 상태를 직접 확인했습니다.
트렌치 덮개 사이사이로 물이 흐르는 구조라 관리가 까다로운데,
틈새 사이로 침투한 물이 바닥층을 타고 아래층으로 내려간 것으로 추측됩니다.
주변 마감재의 노후화가 진행된 상태를 확인했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 점검 현장
매장 내 화장실의 세면대 하단부와 벽면 연결 부위를 면밀히 살펴보았습니다.
검은색 대리석 상판과 수전 주변에 별다른 습기가 없는지 확인하는 과정입니다.
지하층으로 이어지는 물샘 경로를 찾기 위해 눈에 보이는 배관 상태부터 체크했습니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 많이 삭아있습니다.
주변 바닥 타일 사이로도 습기가 가득하고 오염이 심한 상태였는데요.
이렇게 마감재가 부식되면 물이 배관 밖으로 스며들어 아래층으로 흐를 수 있습니다.
단순히 겉면만 덧바르는 게 아니라 근본적인 방수 처리가 필요한 상황입니다.
6. 팔달구 상가 배수 시설 누수 원인 파악
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수 시설 하단부를 면밀히 관찰했습니다.
트렌치와 바닥이 만나는 경계면에 물때와 오염물이 층을 이루고 있네요.
틈새 사이로 스며든 습기가 마감재를 부식시키고 있는 상태입니다.
배수구 주변의 방수 불량 여부를 확인하기 위해 구석구석 살펴보는 과정입니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 누수 원인 진단
소변기 하부 마감재가 노후되어 물이 스며들고 있는 현장입니다.
사진에서 보이는 것처럼 소변기와 바닥 타일이 만나는 지점에 오염이 관찰됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 내부 방수층의 손상 여부를 파악하여
정밀하게 보수 작업을 진행할 계획입니다.
8. 수원 팔달구 매장 화장실 바닥 방수 상태 점검
상가 매장 내 물샘 문제로 인해 현장을 방문하여 점검했습니다.
화장실 입구 쪽 타일과 금속 마감재 사이를 면밀히 관찰했는데요.
바닥 타일의 줄눈이 탈락되어 있거나 문턱 아래쪽으로 습기가 보인다면,
이는 바닥 방수층에 문제가 생겼을 가능성이 매우 높습니다.
지하로 이어지는 물길을 찾기 위해 경계 부위를 집중적으로 확인했습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 백시멘트 오염 및 누수 의심
현장에서 확인한 변기 바닥면의 모습입니다.
정상적인 상태라면 깨끗해야 할 백시멘트가 누수로 인한 습기 때문에 갈색으로 변하고 곰팡이가 발생했습니다.
변기 하단부의 마감재가 이렇게 부식되었다는 것은 이미 상당 기간 물샘 현상이 진행되었음을 의미합니다.
이런 경우에는 단순 보수보다는 변기를 탈거하여 배관과 방수층을 재정비하는 작업이 필요합니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 원인 파악
주방 트렌치 주변의 타일 상태와 금속 배수구의 결합 상태를 확인했습니다.
트렌치 덮개 사이로 물이 원활하게 빠지지 않고 고여 있는 부분이 있는지 체크하는 중입니다.
지하층 누수 발생 시 가장 먼저 의심해봐야 할 핵심적인 점검 구간입니다.
현장을 지켜보시던 관리소장님께서도 꼼꼼한 처리 과정에 만족해하시며 걱정을 더셨습니다.
상가 건물은 여러 세대가 함께 사용하므로 작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어질 수 있습니다.
저희 누수탐지도봉구는 보이지 않는 곳까지 정직하게 시공하는 것을 최우선으로 생각합니다.
시공한 부위에 대해서는 향후 2년간 무상 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 하겠습니다.
철저한 마감과 사후 관리로 고객님의 소중한 자산을 보호해 드리겠습니다.
늘 정성을 다해 작업에 임하겠습니다.