- 경기도 수원시 팔달구 소재의 상가 건물 현장입니다.
- 1층 매장의 배수 시설 문제로 지하 천장에 누수가 발생했습니다.
- 화장실 변기와 주방 트렌치 주변의 방수 결함을 확인하였습니다.
- 정밀한 보강 작업을 통해 물샘 현상을 완전히 잡았습니다.
지하층 천장에서 갑자기 물이 떨어진다는 신고를 받아 1층 세대들을 정밀 점검했는데요.
우선 주방의 배수 트렌치와 화장실 내 위생 도구 주변을 꼼꼼히 살폈습니다.
확인 결과 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 제 역할을 못 하고 있었습니다.
또한 소변기 하단과 주방 트렌치의 방수층이 깨져 지하로 물이 직접 유입되는 상태였습니다.
단순한 배관 파손보다는 노후된 마감재와 바닥 방수층 손상이 복합적인 원인이었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 하부 배관 상태를 면밀히 체크했습니다.
이후 꼼꼼하게 재설치하며 방수 처리를 진행했고 트렌치 주변도 보강했습니다.
최종 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 에어컨 실외기 주변 점검
상가 건물 외부에서 보이는 실외기 배치와 배관 라인을 살펴봤습니다.
\n지하층으로 이어지는 물샘 현상을 파악하기 위해 외벽 쪽 배수 흐름도 함께 체크했습니다.
실외기 주변에 연결된 배관들이 노후화되어 있는지, 혹은 외부 벽면을 타고 흐르는 물이 있는지 꼼꼼히 확인하는 과정입니다.
2. 팔달구 상가 매장 배수 트렌치 주변 방수층 균열 확인
상가 주방 바닥의 배수 트렌치 덮개를 열어 내부와 주변부 상태를 대조해 보았습니다.
타일과 금속 트렌치가 만나는 지점에 미세한 유격이 보여 물이 스며들 가능성이 큽니다.
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 이 구간의 수밀 상태를 집중적으로 체크했습니다.
겉으로 보기엔 멀쩡해도 틈새로 흐르는 물이 방수층을 타고 아래로 내려갈 수 있습니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 트렌치 누수 원인 파악
배수가 이루어지는 주방 트렌치 하단부를 집중적으로 관찰했습니다.
트렌치 내부와 외곽의 연결 부위가 노후되어 틈이 생겼는지 확인하는 과정입니다.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보여도 타일과 금속 마감재 사이로 물이 타고 들어갈 수 있습니다.
정밀한 진단을 위해 주변 바닥면의 습기 상태까지 함께 체크하며 원인을 추적했습니다.
4. 팔달구 매장 화장실 배수 시설 누수 확인
지하 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 현장입니다.
세면대 수전과 벽면 타일 사이의 마감 상태를 먼저 체크했습니다.
수전 근처와 세면대 아래쪽 틈새로 물이 스며드는 흔적을 발견할 수 있었는데요.
단순한 배관 문제가 아니라 방수층 손상 여부를 함께 파감하는 과정이 필요합니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하부 물샘 확인
변기 밑바닥 쪽을 자세히 살펴보니 백시멘트가 심하게 변색되어 있네요.
단순한 오염이 아니라 물이 계속 스며들면서 주변 마감재가 부식된 상태입니다.
이렇게 하부 틈새로 습기가 차 있으면 아래층 천장으로 물이 떨어지는 주범이 됩니다.
정밀하게 확인해보니 바닥 방수층까지 영향을 받은 것으로 보입니다.
6. 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 누수 진단
상가 주방과 화장실이 연결된 구간의 배수 시설을 집중적으로 살펴보았습니다.
유리창 아래쪽 트렌치 주변에 찌든 물때와 얼룩이 가득한 것이 눈에 몃습니다.
이렇게 틈새로 오염된 흔적이 역력하다는 것은 이미 상당 기간 물이 스며들었다는 증거입니다.
방수층이 깨져서 아래층으로 낙수가 이어지고 있는 핵심 부위입니다.
7. 팔달구 매산로 상가 화장실 바닥 방수층 균열 진단
지하층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 화장실 바닥을 정밀하게 점검했습니다.
사진에서 보이는 소변기 하단부의 변색된 구간이 문제였습니다.
소변기 배수구 주변 마감재가 노후되어 틈새가 벌어져 있었고,
그 사이로 물이 계속 유입되면서 바닥 아래층으로 낙수가 이어지고 있었습니다.
정확한 누수 지점을 찾아 방수 보강 작업을 진행해야 하는 상황입니다.
8. 수원 팔달구 상가 내부 바닥 물샘 흔적 추적
매장 바닥 타일과 문턱이 만나는 지점의 마감 상태를 정밀하게 진단하고 있습니다.
상가 내부에서 사용되는 물이 문턱 아래로 스며들어 지하층까지 전달될 수 있는 경로를 찾는 과정입니다.
타일 사이의 줄눈이나 금속 마감재 부근에 습기가 머물러 있는지 확인하며 누수 지점을 추적했습니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
수원 팔달구 상가 현장에 방문하여 확인한 화장실 내부 모습입니다.
변기 밑부분의 백시멘트 마감재가 심하게 변색되고 부풀어 올라 있습니다.
단순히 겉면만 오염된 것이 아니라 하부로 물이 계속 스며들고 있다는 증거입니다.
이렇게 마감재가 삭아 있으면 바닥 방수층까지 영향을 줄 수 있어 정밀한 점검이 필요합니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 물샘 현상 점검
상가 주방 바닥의 트렌치 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
\n배수구가 설치된 스테인리스 덮개와 타일 사이를 확인해보니,
틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태였습니다.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여,
트렌치 주변 방수층의 노후도를 집중적으로 체크했습니다.
변기 재설치와 소변기 하단 보수, 주방 트렌치 방수까지 빈틈없이 처리해 드렸습니다.
작업 후 지하 천장의 낙수가 멈춘 것을 확인하신 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
저희 누수탐지도봉구는 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비해 철저한 사후관리를 약속드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 오랫동안 걱정 없이 사용하실 수 있게 합니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단과 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.
상가 누수는 빠른 조치가 추가 피해를 막는 최선의 방법입니다.