- 수원시 팔달구 소재의 상가 건물에서 진행된 공사입니다.
- 지하 천장 누수의 원인을 1층 매장에서 추적하였습니다.
- 변기 마감재 노후와 주방 트렌치 방수층 균열이 확인되었습니다.
- 전면적인 방수 보강 작업으로 문제를 해결했습니다.
상가 건물 특성상 여러 가능성이 있어 1층 매장의 모든 배수 시설을 점검했습니다.
먼저 주방의 트렌치 부분을 확인하니 방수층이 깨져 물이 스며드는 것이 보였습니다.
이어 화장실로 이동해 변기 하단을 살펴보니 마감재가 심하게 오염되고 부식되어 있었습니다.
소변기 주변 역시 틈새가 벌어져 있어 이곳들이 지하 낙수의 주범임을 확신했습니다.
단순 배관 누수가 아닌 방수층 손상과 위생 도구의 마감 불량이 결합된 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 변기를 탈거하고 내부 하부 상태를 면밀히 진단하였습니다.
방수 처리를 다시 하고 변기를 재설치하는 과정을 거쳤으며,
트렌치와 소변기 하단에도 정밀한 방수 보강 작업을 꼼꼼하게 실시했습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 및 배관 점검
지하층 누수 신고를 받고 방문하여 상가 건물의 외벽 상태부터 전반적으로 검토했습니다.
실외기 하단부와 배관 접합 부위에서 물이 타고 흐르는 흔적이 있는지 집중적으로 확인했습니다.
배관의 노후도와 외부 마감재의 상태를 통해 누수 가능성을 다각도로 분석 중입니다.
2. 팔달구 상가 주방 트렌치 배수 불량 및 물샘 점검
상가 건물 지하층으로 낙수가 발생하여 현장을 방문하였습니다.
가장 먼저 의심되었던 주방 트렌치 배수구 부위를 살펴보았습니다.
트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 마감 상태를 확인해보니,
틈새를 통해 물이 스며들 수 있는 환경을 발견할 수 있었습니다.
3. 수원 팔달구 매장 주방 배수 트렌치 누수 확인
주방 내 물 사용이 많은 트렌치 주변의 방수 결함을 찾아내는 과정입니다.
타일과 스테인리스 배수판 사이의 미세한 틈새가 주요 원인으로 의심되어,
육안 검사와 함께 수밀 상태를 주의 깊게 살펴보았습니다.
4. 팔달구 매장 화장실 수전 주변 물샘 점검
팔달구 현장의 화장실 내부를 면밀히 관찰하고 있습니다.
세면대 수도꼭지와 대리석 선반이 만나는 경계 부분을 확인했는데요.
미세하게 물이 고여 있는 흔적이 있는지, 마감재가 부식되지는 않았는지,
누수 원인을 찾기 위해 하나씩 짚어가며 진단하는 과정입니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 물샘 원인 파악
변기 밑부분의 틈새가 벌어져 있고 주변 타일이 변색되어 있습니다.
상시로 물을 사용하는 공간이라 마감재가 노후되면서 틈이 생겨 누수가 발생한 것으로 보입니다.
이 부위를 방치하면 아래층 천장 피해가 계속 커질 수밖에 없는 상황입니다.
6. 팔달구 상가 화장실 바닥 균열 및 침투 확인
바닥 마감재와 타일 사이의 틈새가 물때와 오염물로 가득 차 있습니다.
물이 계속해서 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 내려가고 있는 상태입니다.
눈에 보이는 변색 부위 외에도 내부 방수층 균열이 넓게 퍼져 있을 수 있습니다.
정확한 누수 경로를 파악하기 위해 꼼꼼하게 육안 점검을 진행했습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물 고임 및 누수 점검
지하층으로 물이 새는 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
소변기 하단의 백시멘트 마감 부위가 습기로 인해 상당히 오염되어 있습니다.
이런 경우 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 침투하여 건물 구조체까지 영향을 줄 수 있어
정확한 지점 확인이 필요합니다.
8. 팔달구 상가 화장실 입구 바닥 물샘 부위 확인
지하층 천장에서 물이 비친다는 신고를 받고 1층 매장을 방문했습니다.
가장 먼저 확인한 곳은 화장실로 이어지는 문턱 부위입니다.
금속재로 마감된 문턱과 타일 사이의 경계가 명확하지 않거나,
틈새가 벌어져 있다면 그 사이로 스며든 물이 바로 아래층으로 낙수됩니다.
육안상 보이는 틈새를 중심으로 정밀한 진단을 진행했습니다.
9. 팔달구 상가 건물 화장실 바닥 물샘 및 오염 확인
변기 밑바닥의 백시멘트가 뜯겨 나가고 그 사이로 이물질과 물이 스며든 상태입니다.
이런 누수는 겉으로는 작아 보여도 바닥 타일 아래층으로 계속 침투하여 큰 피해를 줍니다.
변기 주변의 오염된 부분을 제거하고 꼼꼼하게 방수 처리를 다시 하는 작업이 필수적입니다.
10. 팔달구 상가 주방 바닥 배수 트렌치 정밀 진단
매장 내부 주방의 긴 스테인리스 배수 트렌치를 따라 꼼꼼히 진단했습니다.
트렌치와 타일이 만나는 경계 지점에 미세한 균열이나 틈새가 있는지 살펴보았습니다.
배수구 하단부로 물이 스며드는 현상을 막기 위해 집중적으로 관찰하는 단계입니다.
걱정이 많으셨던 건물주분과 관리소장님께서도 깔끔한 결과에 만족해하셨습니다.
상가 누수는 원인을 정확히 짚어내지 않으면 반복될 가능성이 매우 높습니다.
정확한 진단과 정석 시공만이 이중 지출을 막는 유일한 방법입니다.
작업 현장을 깨끗이 정리하고 모든 장비를 철수하였습니다.
저희 누수탐지도봉구는 책임 시공의 일환으로 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
앞으로도 정직하고 세심한 작업으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.