누수전문 베란다 확장 부위 바닥 습기 해결을 위한 코킹 재시공 서울구로구
서울구로구 소재 아파트의 베란다 누수 진단 건입니다. 내부 배관 공압 검사 결과 이상이 없어 외벽 요인으로 판단하였습니다. 샤시 하단의 곰팡이와 습기가 외부 유입의 증거였습니다. 전체 코킹 제거 후 재시공을 통해 누수를 차단했습니다.

  • 서울구로구 소재 아파트의 베란다 누수 진단 건입니다.
  • 내부 배관 공압 검사 결과 이상이 없어 외벽 요인으로 판단하였습니다.
  • 샤시 하단의 곰팡이와 습기가 외부 유입의 증거였습니다.
  • 전체 코킹 제거 후 재시공을 통해 누수를 차단했습니다.

서울구로구에서 인테리어 공사 중 베란다 확장 바닥에 물기가 생긴다는 연락을 받고 방문했습니다.
새 집으로 이사 오시는 설렘 속에 발생한 문제라 더욱 꼼꼼한 진단이 필요했습니다.
먼저 배관 결함 여부를 확인하기 위해 전문 장비를 이용한 공압 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 압력 손실이 전혀 없어, 내부 수도 배관의 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
그렇다면 외부 요인을 살펴야 했고, 샤시 하단 벽면에서 심각한 습기와 곰팡이를 확인했습니다.
이는 오랜 시간 동안 외벽 균열이나 노후된 코킹 사이로 빗물이 스며들었다는 신호입니다.
외부에서 유입된 물이 콘크리트를 타고 바닥까지 흘러나온 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 기존의 낡은 실리콘을 모두 제거하는 전면 재시공 방안을 세웠습니다.
협력업체를 통해 외부 유입 경로를 완전히 밀폐하는 고품질 코킹 작업을 안내해 드렸습니다.

1. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽체 습기 및 곰팡이 발견

축축하게 젖어 있는 샤시 하부 콘크리트 벽면
창틀 아래쪽 벽체 - 지속적인 물 유입으로 인한 곰팡이 발생

샤시 아래쪽 벽면을 확인해 보니 습기가 가득 차서 콘크리트가 변색된 상태입니다.
내부 배관에는 이상이 없었기에, 창틀 사이의 틈새나 외벽 균열을 통한 유입을 의심했습니다.
오염된 부위를 보면 외부에서 빗물이 계속 타고 들어왔음을 알 수 있습니다.

2. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 현상 확인

창틀 아래 콘크리트 벽면-습기와 곰성이가 관찰되는 상태입니다.
샷시 하단부 벽체 점검-빗물 유입으로 인한 벽면 오염 확인

창틀 바로 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 이미 물기가 많이 머금어져 있습니다.
검게 변한 곰팡이 자국과 얼룩들이 선명하게 보여서 외부에서 물이 들어온 흔적이 역력하네요.
단순히 내부 배관의 문제는 아닌 것으로 보이며, 창틀 실리콘 노후화가 의심되는 상황입니다.

3. 구로구 개봉동 창문 틈새 물샘 및 습기 확인

샤시 하단 콘크리트-젖은 얼룩과 곰팡이
창호 프레임 밑부분에 나타난 심한 물기 침투 흔적

창틀 아래쪽 벽면을 따라 습기가 머물러 있어 콘크리트 색상이 변하고 오염된 상태입니다.
배관 내부의 문제는 아니지만, 창문 주변의 코킹이 낡아 외부 물길이 안으로 들어온 것입니다.
정확한 원인 파악을 위해 기존 실리콘을 제거하고 새롭게 충진하는 작업이 필요합니다.

4. 구로구 아파트 창호 하단부 누수 흔적 및 벽면 상태

샤시 프레임 아래쪽 콘크리트 벽면의 젖은 흔적
창문 하단 콘크리트 부위의 심한 누수 오염 현상

창틀 하단부의 벽면 오염이 상당히 진행된 상태입니다.
콘크리트 면을 따라 거뭇거뭇하게 곰팡이가 올라온 것이 확인됩니다.
배관 압력 검사 결과는 이상이 없었기에, 창호 주변의 틈새를 집중적으로 봐야 합니다.
창문 실리콘 노후로 인해 외부 빗물이 벽 내부로 스며든 전형적인 사례입니다.

5. 구로구 개봉동 아파트 베란다 확장부 누수 의심에 따른 배관 검사

배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 - 설치된 공압 검사 장치
배관 내부 누수 여부를 판단하고자 - 진행하는 압력 테스트 현장

바닥 면에 물기가 비치는 것을 보고 배관 결함부터 의심하며 방문했습니다.
공압 검사를 통해 배관 내부에 공기압을 채워 수치 변화를 추적했습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되어 내부 수도관의 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다.
이후 창호 주변의 낡은 실리콘이나 외벽의 미세한 균열을 찾아 조사에 집중했습니다.

6. 구로구 개봉동 베란다 물샘 원인 정밀 진단

보일러-연결-배관-및-주변-벽면-상태
누수 원인 파악을 위해 검사 중인 보일러실 내부

확장형 베란다 바닥의 물기를 잡기 위해 현장을 점검했습니다.
가장 먼저 배관에 공압을 걸어 수치 변화를 확인했는데요.
배관 라인은 아주 건강한 상태로 아무런 이상이 없었습니다.
따라서 창호 틈새나 외벽을 통한 외부 유입 가능성을 열어두고 조사했습니다.

7. 구로구 베란다 확장 구역 누수 진단 및 장비 세팅

누수-원인-파악을-위한-배관-검사-장비-현장-모습
배관 누수 여부를 판단하기 위해 준비된 공압 검사 도구와 호스

확장된 베란다 바닥의 젖은 부위를 보고 배관 파손 여부부터 체크했습니다.
보일러실 하단에 압력계를 연결하고 배관 내부에 공기압을 걸어두었습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않아 매립된 수도관에는 이상이 없다는 사실을 밝혀냈습니다.
배관 문제는 아니기에 창틀 실리콘 사이로 스며드는 외부 빗물 유입을 의심하며 정밀 조사를 이어갔습니다.

이번 사례처럼 배관에 이상이 없는데 물이 샌다면 외벽이나 샤시 문제를 반드시 의심해야 합니다.
정확한 진단 없이 바닥 방수만 진행했다면 문제는 해결되지 않았을 것입니다.
기존 코킹재를 전부 제거하고 새롭게 충진하여 외부로부터의 유입원을 완전히 차단했습니다.
이제는 비가 오는 날에도 안심하고 베란다 공간을 활용하실 수 있게 되었습니다.
체계적인 분석과 확실한 시공이 결합되어 만족스러운 결과를 낼 수 있었던 현장이었습니다.
저희 누수탐지도봉구는 보이지 않는 곳까지 세밀하게 살펴 완벽한 마무리를 지향합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님께서 오랫동안 안심하고 사용하실 수 있도록 돕습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직하고 성실한 시공으로 보답하겠습니다.