- 매수 후 리모델링 중인 세대의 베란다 누수 건입니다.
- 배관 공압 검사 결과 이상이 없어 외벽 쪽으로 원인을 좁혔습니다.
- 샤시 하단 벽면의 오염 상태가 외부 유입을 강하게 시사했습니다.
- 기존 실리콘 전체 제거 후 재시공하는 코킹 작업을 안내하였습니다.
- 정확한 진단이 불필요한 공사를 막은 사례입니다.
인테리어 공사가 한창인 상황이라 빠른 원인 파악이 무엇보다 중요했습니다.
우선 누수 탐지의 기본인 공압 검사를 통해 내부 배관에 구멍이나 균열이 있는지 확인했습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되어 수도 배관의 문제는 아님이 확실해졌습니다.
그렇다면 다음 가능성은 외부에서 빗물이 들어오는 외벽 누수나 샤시 결함입니다.
실제로 창호 하단 벽면을 확인하니 습기로 인한 심한 오염과 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 비가 올 때마다 실리콘 틈새로 물이 유입되어 콘크리트에 머물렀다는 증거입니다.
결국 이번 문제는 내부 설비의 결함이 아니라 외부 코킹의 노후화가 원인이었습니다.
따라서 기존의 낡은 실리콘을 모두 걷어내고 새롭게 시공하는 전문적인 처방을 내렸습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 벽면 곰팡이 진단
확장된 베란다 바닥에서 물기가 느껴져 방문했던 현장입니다.
창틀 바로 아래쪽 벽면을 살펴보니 이미 심하게 오염된 상태였어요.
콘크리트 면 곳곳에 짙은 얼룩과 함께 곰팡이가 피어오른 것이 확인됩니다.
단순히 내부 결로라고 보기에는 습기가 너무 깊게 침투해 있어, 창호 코킹 노후를 의심할 수밖에 없는 상황입니다.
2. 구로구 아파트 샷시 하단 벽체 누수 증상
창문 틀 아래쪽 콘크리트 부위가 짙은 색으로 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
습기가 가득 차서 벽면이 눅눅해져 있고, 곳곳에 곰팡이가 자리 잡고 있습니다.
배관 압력 검사에서는 이상이 없었기에, 창틀 사이의 틈새를 통한 누수가 확실시되는 상황입니다.
3. 개봉동 샤시 코킹 불량으로 인한 베란다 습기 문제
샤시 하단부 콘크리트 면을 보시면 물기에 의해 변색된 부분이 명확히 보입니다.
틈새 사이로 빗물이 타고 들어오면서 벽면이 계속해서 젖어 있는 상태입니다.
이런 습기는 결국 내부 인테리어까지 해칠 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
노후된 기존 실리콘을 모두 제거하고 새롭게 코킹 작업을 진행해야 물길을 잡을 수 있습니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽체 곰팡이 및 습기 확인
창문 프레임 바로 아래쪽 벽면의 심각한 오염 상태입니다.
콘크리트 면에 물기가 머물러 있어 곰팡이가 자생하기 좋은 환경이며,
벽체 곳곳에 얼룩진 흔적이 역력합니다.
단순히 닦아내는 것만으로는 해결이 어렵고, 외부 유입 경로인
샤시 코킹 부위를 정밀하게 점검해야 하는 상황입니다.
5. 개봉동 베란다 바닥 물기 원인 추적
베란다 바닥이 젖어있는 것을 보고 배관의 문제인지 먼저 확인했습니다.
공압 검사를 통해 관로 내부에 압력 손실이 발생하는지 면밀히 측정했습니다.
검사 결과 배관 자체는 멀쩡하다는 진단이 나왔습니다.
이후 젖어있는 벽면을 보니 샤시 코킹 노후로 인한 외부 유입이 의심되는 상태였습니다.
6. 구로동 아파트 베란다 바닥 물기 원인 추적
확장 구역 바닥의 젖은 증상 때문에 정밀 점검을 진행했습니다.
보일러 배관에 공압을 걸어 누수 여부를 가장 먼저 체크했는데요.
배관 압력 수치에는 변화가 없어 내부 관로 문제는 아니었습니다.
창틀 주변 벽면의 심한 습기를 보니 외부 빗물 유입이 원인입니다.
7. 구로구 베란다 확장 구역 누수 진단 및 장비 세팅
확장된 베란다 바닥의 젖은 부위를 보고 배관 파손 여부부터 체크했습니다.
보일러실 하단에 압력계를 연결하고 배관 내부에 공기압을 걸어두었습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않아 매립된 수도관에는 이상이 없다는 사실을 밝혀냈습니다.
배관 문제는 아니기에 창틀 실리콘 사이로 스며드는 외부 빗물 유입을 의심하며 정밀 조사를 이어갔습니다.
기존 코킹재를 완전히 제거하고 밀착 시공하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
전문 협력업체를 통해 외벽 누수 경로를 완벽하게 차단하는 조치를 취해드렸습니다.
누수탐지도봉구?는 보이지 않는 곳의 원인까지 찾아내어 최적의 방안을 제시합니다.
작업 후에는 꼼꼼한 마무리 확인 과정을 거쳐 안정성을 높였습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
이제 더 이상 물기 걱정 없이 깨끗하게 인테리어를 마무리하시길 바랍니다.