- 인테리어 공사 중 베란다 바닥 누수 인지
- 정밀 공압 검사 실시 결과 배관 정상
- 샤시 하단 벽면 오염 및 습기 확인
- 외부 실리콘 노후로 인한 빗물 유입 판명
- 코킹 전면 제거 및 재시공 솔루션 제공
매수 후 인테리어를 진행 중이셨기에 기초 공사 단계에서 누수를 잡는 것이 매우 중요했습니다.
방문 후 가장 먼저 실시한 작업은 내부 배관의 누수 여부를 가리는 공압 검사였습니다.
장비를 통해 압력을 걸어 확인했으나 수치 변화가 없어 배관 결함은 아닌 것으로 판명되었습니다.
원인을 좁혀가며 샤시 주변을 조사하니 벽면 콘크리트 부분에 심한 습기가 차 있었습니다.
오랫동안 빗물이 스며들어 곰팡이가 발생한 상태였으며, 이는 외부 코킹의 수명이 다했음을 의미합니다.
외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이의 틈새가 물길이 되어 내부로 유입된 상황이었습니다.
따라서 배관 보수가 아닌 외벽 및 샤시 방수 작업이 시급한 상태였습니다.
1. 구로구 창호 주변 습기 및 외벽 누수 의심 현장
창틀 하단부 콘크리트 면을 따라 짙은 색의 얼룩이 반복적으로 관찰됩니다.
벽면이 축축하게 젖어 있는 상태라 내부 배관보다는 외벽 쪽 문제를 의심해 봐야 합니다.
특히 샤시와 벽체가 만나는 지점에 곰팡이가 심하게 번져 있습니다.
외부에서 유입되는 빗물이 막히지 못하고 그대로 스며든 것으로 보입니다.
2. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 곰팡이와 습기 원인
확장된 베란다 쪽 창호 하단부를 정밀하게 살펴보았습니다.
벽면 콘크리트에 넓게 퍼진 어두운 얼룩들이 눈에 띄는데, 이는 빗물이 스며들어 발생한 것입니다.
창틀 주변의 코킹 상태가 불량하여 외부 습기가 계속 내부로 유입되고 있는 모습입니다.
3. 구로구 개봉동 베란다 창틀 주변 물샘 현상 진단
베란다 확장 구역의 창틀 아래쪽을 살펴보면 콘크리트 면이 검게 변해 있습니다.
단순히 결로라고 보기에는 습기가 머무는 범위가 넓고 곰팡이 흔적도 뚜렷합니다.
샤시와 벽체 사이의 틈새로 외부 빗물이 지속적으로 스며들면서 발생한 현상으로 보입니다.
창호 주변의 실리콘 상태를 확인해 보니 노후화로 인해 차단 기능이 상실된 상태였습니다.
이런 경우에는 내부 배관을 점검하는 것보다 외벽과 창틀 사이의 코킹 재시공이 시급합니다.
외부 유입 경로를 확실히 막아야만 벽면의 젖음과 오염을 근본적으로 해결할 수 있습니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 창호 누수 진단
샤시 아래쪽 벽면을 확인해보니 곰팡이가 상당히 넓게 퍼져 있습니다.
벽체 내부가 계속해서 젖어 있는 상태라 건조가 어려운 상황입니다.
창틀과 벽 사이의 코킹이 벌어져 그 사이로 물이 들어온 것으로 보입니다.
이런 경우 외부적인 방수 조치가 반드시 병행되어야 합니다.
5. 구로구 아파트 베란다 물샘 원인 찾기 위한 정밀 검사
베란다 확장 부근 바닥이 젖어있다는 연락을 받고 방문하여 가장 먼저 배관의 이상 여부를 확인했습니다.
사진 속에는 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 지켜보는 공압 검사 장비들이 세팅되어 있습니다.
에어 컴프레셔와 정밀 압력계 등을 이용해 수도 배관 자체에 파손이나 구멍이 있는지 꼼꼼하게 체크하는 과정입니다.
검사 결과 다행히 배관 압력은 일정하게 유지되어 내부 관로의 문제는 없는 것으로 확인되었습니다.
배관 문제가 아니라면 창틀 실리콘 노후나 외벽 균열을 통한 빗물 유입 가능성을 염두에 두고 다음 단계 진단을 이어갔습니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 샤시 주변 물샘 진단 과정
확장된 베란다 바닥에 물기가 비친다는 말씀을 듣고 정밀 진단을 위해 방문했습니다.
가장 기본이 되는 보일러 하단부의 배관 라인들을 하나씩 점검해 보았는데요.
사진을 보시면 알 수 있듯이 배관 연결 부위나 밸브 쪽에는 이상이 없었습니다.
공압 검사를 실시했을 때도 압력이 일정하게 유지되어 배관 파손은 아니라고 판단되었습니다.
이제 창호 코킹이나 외벽 균열 같은 외부 요인을 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
7. 구로구 아파트 샤시 주변 습기 문제 해결을 위한 정밀 진단
확장된 베란다 바닥이 젖어있는 현장을 보고 정밀한 진단을 위해 장비를 세팅했습니다.
먼저 수도 라인에 문제가 있는지 알 수 있도록 압력계를 연결하여 공압 검사를 실시했는데요.
수치 변화가 없는 것으로 보아 집 안쪽 배관 파손은 아니라는 결론을 내릴 수 있었습니다.
이제 눈에 보이는 벽면의 습기와 샤시 하단부의 상태를 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
기존의 낡은 실리콘을 완전히 제거하고 고품질 자재로 다시 충진하는 재시공 작업을 권장하였습니다.
저희 누수탐지도봉구의 협력업체를 통해 빈틈없이 코킹 작업을 진행하여 외부 유입을 원천 차단할 예정입니다.
정확한 진단 없이 무작정 바닥을 뜯었다면 큰 낭패를 보셨을 현장이었습니다.
원인을 정확히 짚어내어 불필요한 공사 없이 효율적인 해결책을 찾았습니다.
모든 시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 책임지고 지원해 드립니다.
앞으로의 비 소식에도 걱정 없으시도록 완벽하게 조치하겠습니다.